正在购买一套二手房，是在所谓正规的房屋中介公司购买，签订一些格式合同，付了2w的定金给卖家，也必须当场付全部的中介费用给中介公司，中介费用是 不了解房屋详细情况的条件下就拿出来卖，这个地方是不是存在违规操作？ 卖家首先是违约在前，那么我们接下来应该如何赔偿？ 我们缴纳的2w定金，中介的1w多中介费用， ...
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了一套商品房，由于公积金没有额度，所以甲方迟迟未通知签订公积金贷款合同。后来接甲方通知，先签定了买卖合同，并且交了两成首付款，但是现在由于公积金政策变化，首付款须 我也将此事投诉到房交所，可还是没用！像这样的情况我该怎么办？ 合同上办理按揭贷款违约责任的约定第三条写道：“因不可归责于甲乙双方的事由导致 ...
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，他也不是房主，我要要回定金，算不算违约？ 3、如果我要求对方出具委托书，可否给予对方期限？如果我限定他明天必须出具，他出具不了，我是否就可以要求解除合同？ 4、我是否能这样限定他出具时间？ 我主要是现在不想要这个房子了，这种情况下，有什么办法可以解决 ...
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得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我，我想请教专家：如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响，这条款能得到法律支持吗？如果买方贷款的钱超过约定的期限，我能算他违约吗？谢谢！...
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与开发商签订了预售合同书，在交首付款签商品房买卖合同书的时候，开发商说面积初测面积增加了6平多，我不想要了想要回定金，与开发商协商，但开发商让我9号之后来（9号是签订合同的最后一天期限）这明摆着不等我先违约么，不想给了...
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，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事。有没有办法追究中介和业主违约。 买卖合同里有两句话，是否能成为向业主索赔的依据： 1.户口未迁出，甲方应在交易过户手续完成后十个工作日内迁出； 2.本合同签订后，甲方如未能按本合同规定的期限交房，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应在自预期之日起， ...
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由房屋中介公司，买卖双方签订的交易合同，合同中明确房屋交易完成时间期限。但至及今都未办理过想应的手续导致卖方造成了相应损失（卖方另外买房且签订了合同，交了定金而且还有孩子户口读书上学），当中不断催促中介抓紧办理时，中介都说快了和其他原因，到现在已经超过合同 ...
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201505月签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋总价为150万元，其中首付款50万元，银行贷款100万元。约定买方应当按照合同附件三的付款协议履行付款义务，另约定逾期付款违约金为未付款日万分之五，自合同确定应付期限之日至实际付款之日止。卖方同意买方通过向银行贷款100万元的形式支付 ...
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二手房买卖，中介包更名，在合同规定期限未完成，是否能讨要违约款？时间长吗，复杂吗...
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年10月3日和湖南省攸县中天房地产公司签定了商品房买卖合同，购买的是攸县中天国际三楼的01号商铺，当时合同中规定的期限是三年，三年后可以续租，也可以不续租 ，对这块不了解，以前的工作人员不在这儿上班了，要去联系他们确认一下。请问这是不是一种违约的行为，我该怎么办？请你们给我帮助，谢谢！其中合同中的第2 ...
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