*二手房交易税费买卖双方产生的纠纷问题*。 我父母跟熟人买的二手房,房价是卖方定的,当时双方没有协定产权交易时税费的承担问题,卖方有两套房子,卖方 双方口头协议,没有书面协议),买方随后交付给卖方百分之七十的房款,余下的房款待房屋产权交易时付清。因为是熟人,也付了部分房款,卖方把房子钥匙交给了买方进行 ...
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一套没有办理产权证的二手房,有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证,原因是卖家25岁时户口迁移,办理单身证明时,只有现户籍所在地开据的25岁至今 ,再带着结婚证去办理产权证。之后,再与买家办理过户,买家拿到自己名下的房照后,交付另外1/4房款。 2、该房屋还有6万元银行贷款,卖家说,买家交付先期房款 ...
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办理了过户(立马在房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打星号了. 业务类别 现房(存量房)买卖 房屋坐落 **小区 了呢,这是所谓的收件收据放款吗?对我有风险存在吗? 另补充个问题如果二至三个工作日原业主收到贷款后通知我交房,但此时我的新 ...
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是贵州省石阡县人氏。 2006年,家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房,过户时房产证和土地证都齐全,其性质为“国有出让”,并且我们向国家缴纳了一 ,我认为这其中要的损失主由政府部门造成的,应该由政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位,土地证上没有算院坝的面积,只算 ...
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1、我仔细看了房管局的买卖合同,当中有格式条款说自签订本合同起30日内应到房管局办理过户手续,还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打 这个可不可以作为证据判定他违约? 字打的有点多,但真的是遇上了困难,求好心律师能解答我的问题,现在我该怎么做?可以要求他随时付款吗?或者解除此买卖合同? ...
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套二手房子,现在已经过户了,当时问中介土地使用证的问题,中介说,汉中二手房都这样没有的,只要有房产证没问题的,不影响居住也不影响以后买卖。 现在想问: 、因为原房子是他们单位房子,但是有产证的,这种情况会不会根本就没有房屋土地证?在哪里可以查询这些信息? 3、如果原房主也没有取得土地使用证,那我应该 ...
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22平方,超出面积按500/1平米计算超出费用,合计1.1万。这个钱与卖方签订买卖合同的时候我们已经出了,并且写在了合同上:“乙方已把这个钱交由甲方 责任由甲方承担。”但是他没有付清这个钱,而且不认账。现在房屋过户,要求付清这个钱才能过户。请问这种问题该怎么处理,如果要告甲方,该走什么流程 需要多少钱...
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还没有还清。现在准备把这套房屋出售,买方是现金购买。找的中介公司,现把流程发出来,请专业人士帮忙看一下是否有什么问题。1.买卖双方和中介签署三方协议。 。6.买卖双方在银行办理购房尾款的银行监管。7.房产中心办理过户的相关手续。8.等过户完成后买卖双方共同去银行。卖方收取银行监管的尾款。 这流程对么? ...
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你好,我买了我妈妈的一套二手房,因妈妈身体原因未能亲自到房管局办理过户手续,我和妈妈签了买卖协议,协议上写到两个月内办理过户手续,如因身体健康不 的兄弟姐妹见妈妈死了,过户手续也未办成,后悔了,不投弃产或放弃此房屋的声明,那么我怎么办,凭这份家族内部没有经过公证的协议书,能告得入他们,取回我的房屋吗?...
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的个人所得税和营业税费用太高,卖方想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易,一年以后过户,这样做是否可以,有什么风险,委托公证书如何写,房屋买卖 ,那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢,谢谢 补充问题 在公正的时候发现 卖家也是手持全权委托公正的人,不是房产证上所有人,那么这样委托转移后 ...
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