*二手房交易税费买卖双方产生的纠纷问题*。 我父母跟熟人买的二手房，房价是卖方定的，当时双方没有协定产权交易时税费的承担问题，卖方有两套房子，卖方 双方口头协议，没有书面协议），买方随后交付给卖方百分之七十的房款，余下的房款待房屋产权交易时付清。因为是熟人，也付了部分房款，卖方把房子钥匙交给了买方进行 ...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 ，再带着结婚证去办理产权证。之后，再与买家办理过户，买家拿到自己名下的房照后，交付另外1/4房款。 2、该房屋还有6万元银行贷款，卖家说，买家交付先期房款 ...
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办理了过户(立马在房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打星号了. 业务类别 现房(存量房)买卖 房屋坐落 **小区 了呢,这是所谓的收件收据放款吗?对我有风险存在吗? 另补充个问题如果二至三个工作日原业主收到贷款后通知我交房,但此时我的新 ...
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是贵州省石阡县人氏。 2006年，家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了一 ，我认为这其中要的损失主由政府部门造成的，应该由政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位，土地证上没有算院坝的面积，只算 ...
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1、我仔细看了房管局的买卖合同，当中有格式条款说自签订本合同起30日内应到房管局办理过户手续，还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打 这个可不可以作为证据判定他违约？ 字打的有点多，但真的是遇上了困难，求好心律师能解答我的问题，现在我该怎么做?可以要求他随时付款吗?或者解除此买卖合同？ ...
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套二手房子，现在已经过户了，当时问中介土地使用证的问题，中介说，汉中二手房都这样没有的，只要有房产证没问题的，不影响居住也不影响以后买卖。 现在想问： 、因为原房子是他们单位房子，但是有产证的，这种情况会不会根本就没有房屋土地证？在哪里可以查询这些信息？ 3、如果原房主也没有取得土地使用证，那我应该 ...
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22平方，超出面积按500/1平米计算超出费用，合计1.1万。这个钱与卖方签订买卖合同的时候我们已经出了，并且写在了合同上：“乙方已把这个钱交由甲方 责任由甲方承担。”但是他没有付清这个钱，而且不认账。现在房屋过户，要求付清这个钱才能过户。请问这种问题该怎么处理，如果要告甲方，该走什么流程 需要多少钱...
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还没有还清。现在准备把这套房屋出售，买方是现金购买。找的中介公司，现把流程发出来，请专业人士帮忙看一下是否有什么问题。1.买卖双方和中介签署三方协议。 。6.买卖双方在银行办理购房尾款的银行监管。7.房产中心办理过户的相关手续。8.等过户完成后买卖双方共同去银行。卖方收取银行监管的尾款。 这流程对么？ ...
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你好，我买了我妈妈的一套二手房，因妈妈身体原因未能亲自到房管局办理过户手续，我和妈妈签了买卖协议，协议上写到两个月内办理过户手续，如因身体健康不 的兄弟姐妹见妈妈死了，过户手续也未办成，后悔了，不投弃产或放弃此房屋的声明，那么我怎么办，凭这份家族内部没有经过公证的协议书，能告得入他们，取回我的房屋吗？...
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的个人所得税和营业税费用太高，卖方想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖 ，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢 补充问题 在公正的时候发现 卖家也是手持全权委托公正的人，不是房产证上所有人，那么这样委托转移后 ...
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