各位律师大家好，我是2016年9月5日签的房屋买卖合同，卖小买大，就是连环单，所以我的房子过户后才能走我要买的这套房子，于是在签订合同中 啊）房主没想到走这么长时间，关键这个走手续时间我也没有办法啊，房屋的过户时间并没有明确说明，这期间，签订合同当天定金我交了10万，房主说急用钱，11月15号我又先给 ...
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我们作为买家，和卖家，中介签订了三方的房屋买卖合同，合同里约定了卖家应该在收到定金后5日内配合买家办理贷款所需材料，但目前卖家拖着不愿意网签，那么我们作为买家就不能申请公积金贷款。 在这种情况下，会耽误我们的买房时间，请问我们是否能够起诉卖家违约？ 谢谢...
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清楚02年1500元/每年租给朋友居住远走他方，几个月后由于房子漏水朋友要求我把把房子卖给他去处理，我与朋友私下签订了房屋买卖合同，合同约定了房款15000千元，把租金1500元做为定金，未付清的部份房款和包括以后办房产证的费用由朋友支付，约定我的房款在03 ...
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先与中介、房东签定了售房合同，后去二手房交易中心交易时才知道房主契税没交满5年，要额外交5万多的税，当时双方都不愿承担税金，后解除了合同，中介与房主退还了定金。后来房主主动找来说与我私下交易把中介部分用来承担部分税金，后来就私下成交了，现在中介公司向我索要 ...
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我买了一套二手房，定金在签署房屋买卖合同是2万已付，过户当天即（2011-10-12）付首付30%，尾款30万在2011-10-25前付清，这样付款是否有风险？因房产证还在办理中，而房款我已全部付清，到时房产证会不会因以前业主什么原因办不下来。...
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我在北京看上了个二手房，定金交了3万，申请公积金贷款，房款的方式为非资金监管，已经签了《北京市存量房屋买卖合同》，中介是我爱我家，明天要求我做网签并交首付，我现在就是不知道首付，有没有保障或是有没有风险？！...
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由于回老家的缘故，急于把郑州的房子卖掉。今年三月份找到合适的买家并且签署房屋买卖合同，买家也支付定金，但是我的房产证迟迟下不来（事先三方都不知道房产证到12月份才下来 买家不加价，我打算违约，我需要按约定的违约责任支付买家两倍的定金吗？（买家并没有按照合同的约定在签约当天支付首付款）？ 拖到现在还没！...
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在中介签了二手房房屋买卖合同，协议规定2013年6月10日前去房管所签协议，15号办理过户，30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了，只能联系到房主父亲，我们已经替房主还了16万贷款交了定金（房屋价值60万）。请问我们现在能起诉吗，协议规定双方晚一天办理违约方要支付1%的房款， ...
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尾款他们垫资，在当时中介没有向银行咨询此房能否进行贷款的情况下就要我们三方签订了房屋买卖合同，一个月后，我的房子缺少一个原始材料，只能现金交易不能贷款，这样买方就无力购买了，那么我的损失怎么办？买方算不算违约？中介有没有责任？我收的买方2万元定金可否作为赔偿金？...
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我于今年元月份和一位房主签定了房屋买卖合同，定金也交了，对方夫妻都签了字，约定11月份之前交付产权，但对方现明确提出不卖了，我又想要那房子，该怎么办？...
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