房，但截止至2016年6月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 ...
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的买房合同，2013年1月1号入户，合同上写的是出卖人应当在商品房交付使用后365日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买 受买人，二、受买入不退房，按0.03%赔偿受买人，三、在办理房屋产权转让登记时所发生的一切费用由买受人承担。请问我应该怎么做对我的权益更大 ...
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2010年，本人是以产权调换和商品房相结合的方式进行安置，原来房产为51平方米，按1：1.7的比例应陪97平方米，安置房为121平方米，超出24平方米按3200元/平方米付款，合计76800元，（最终以产权登记面积为准，房款多退少补）。 《合同上是这样写》 2014年交房时房屋为124平方米， ...
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交房，但截止至2014年10月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理： ...
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签合同交各种费用时，售楼员当时让给买的车位也交维修基金和契税，地下车位和房子一起都写进了卖房合同。现在两年过去了，开始办房本，售楼处通知让改一下合同，说是把房子和地下车位分开，也就是房子有产权但是地下车位没有产权，只给个协议。售楼处说多交的地下车位的维修基金和契税的钱 ...
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去年买了一套商品房，购房合同上写的是我与女友共同共有，现在跟女友分开了，合同已登记备案写的我的名字，我是买受人，房产证暂未办理，怎么变更产权归我一人所有，变更的话要缴纳什么费用什么的不？或者找开发商变更合同？请大家提供参考意见，谢谢。...
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租住房售房合同）中这样写到： 1-3条........ 4.乙方不得对廉*租房转让、转租、转借他人居住，否则管*理部门有权收回； 5.乙方购买廉*租住房享有部分产权，居 ？ 3.办理完全产权证后是不是就换一个证啊？房产证里的房屋性质就变成商品房了？土地性质也改了？还是一直挂着个廉*租房的名头，那岂不是 ...
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签字盖章生效后，乙方将转换房地产权属证件（原件）及身份证复印件交给甲方。甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权证件，为乙方办理房产证，办理新房产证的全部费用由甲方承担。 十、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、 ...
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整）经双方共同商议，约定如下； 一· 甲方必须保证其房屋有其合法产权 ，出示有关产权证书。 二·在合同期间内，乙方保证其房租于对应年准时到位。 三·合同期间或期满 转让权，但需告知甲方。 四·乙方在经营期间合法经营，对门市有保护义务，合同期满有续租的权利。 五·房租追随市场行情，如有上浮，在房租与上浮 ...
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请问我是08年1月与房屋出卖人签订一份关于商品房买卖的合同一份，约定在签订合同时付款50%（已付款），余款在出卖人办理完毕产权证件后付清余款，截至2011年8月出卖人一直没有履行合同义务，没有办理产权给我，能否向法院提起诉讼？ 2、另出卖人在与我签订房屋买卖合同时，明知此房不 ...
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