陈律师你好： 开发商延期交房7个月，按合同上写的每天应赔万分之五的违约金，但现在只让业主接收房，不愿出违约金，原因是老住户阻挠拆迁，使工期延长 我找法人，法人说是由于政府没有按时拆迁引起，与政府出一个免责文件，就不需给业主赔偿违约金了，请问，这种情况属于免责范畴吗？且拆迁延误的时间也就一两个月，怎怎么 ...
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年3月购买了一处商品房，当时付款80%，签定了购房合同，当时说九月底交清剩余房款，交清开发商说房款合同才能备案。按合同规定2012年10月31日交房，（ 合同且合同不能备案)。但现在房子因为包工头没按时发工资停工三个多月啦，我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何才能拿到合同？...
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交清剩余房款，按合同规定2012年10月31日交房，开发商说交清房款才给合同（贷款的业主合同都给啦，我不贷款不给合同)但现在房子因为包工头没按时发工资停工三个多月啦，我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何才能拿到合同？...
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交清剩余房款，按合同规定2012年10月31日交房，开发商说交清房款才给合同（贷款的业主合同都给啦，我不贷款不给合同)但现在房子因为包工头没按时发工资停工三个多月啦，我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何才能拿到合同？...
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交清剩余房款，按合同规定2012年10月31日交房，开发商说交清房款才给合同（贷款的业主合同都给啦，我不贷款不给合同)但现在房子因为包工头没按时发工资停工三个多月啦，我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何才能拿到合同？...
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我于2010年3月份买了套房子，但是开发商延期64天交房，按照购房协议应该赔偿万分之一的房款，但是开发商说我也有违约，说：我应该3月13号之前签订购房合同，但是我是16号签订的，所以违约金相互抵扣了，请问这样合理吗？...
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开发商延期一年多，最近能知让领钥匙，但没有让验房，也不谈违约金的赔偿问题，但交钥匙时，让交一年的物业费。请问这种情况下，我能交物业费，领钥匙吗？如果拒绝，是不是要承担违约的责任呢。...
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中旬就停工至今未开工，交房遥遥无期。开发商说是和建筑方打官司，其实是没钱开工了。已有十多户退房了，但是开发商拒绝支付银行利息，只给几千元的违约金。再后来就直接没钱退给业主了，政府也找了，不管用。我们想起诉开发商，解除购房合同，赔偿损失。但是很多业主怕赢了官司，输了钱，请律师们指点！谢谢...
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你好：我是宁阳县礠窑镇的，我们的房子因开发商的问题都延期交房两年了，到现在都达不到预售合同上所写的要求。现在物业上的人员又说开发商因欠高利贷 物业又催交房让把尾款交上，房子没验收不说（跟本没法住），还说违约金不退。还威胁说现在如果不交房不住人，房子就可能被银行或高利贷强封（房子就不归我们所有了）像我们 ...
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使用期开始算诉讼期？（合同里有注明于08年12月30日使用，否则赔付违约金） 谢谢~请注意提问！……停车库直到去年年初才投入使用，公共道路去年十月等电梯 以及去年十月？所以绿化和公共道路未按期投入使用的违约责任是否应由开发商承担？ 逾期交房确已过诉讼时效期，但是小区停车库逾期交付使用应该可以要求开发商 ...
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