租客的过失造成漏水到楼下，楼下到法院诉讼房东赔偿损失，应该由谁来承担？房东作为被告是否可认为诉讼对像错误，赔偿不存在？责任主体明确在租客，楼下起诉前是否应该找租客赔偿损失？楼下只要求房主（出租人）赔偿合理合法么？...
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签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金，请问该主张成立吗?交付押金的行为本身是否为同意承担违约责任的意思表示?...
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本人第一次租房子租，短租三个月，交了押金和两个月的房费，现在刚住了一个月，房东突然说 有人要来查，这里本来是厨房改造成房的（我事先不知情） 让我搬出 ，房东是否违约？ 有签过合同，合同上说如果由法律政策等不可抗因素的不承担违约责任，那房东改造厨房变成出租屋是知法犯法吧？是否违约进行赔偿？...
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正常居住和使用权，防水不好是不是已经算是未满足我的正常使用权了。4，合同规定乙方承担因漏水发生的费用，这条是不是不清楚，没有明确漏水原因，或是不合法的条款 多次漏水，而且房东从未到楼下受害者家去看看漏水情况，只是通过电话把责任推到我身上，还以押金为胁迫，要我与楼下交涉。请问责任在谁？合同是否有效？我该 ...
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各位老师好！通过中介机构买二手房，由于银行放款延迟，卖家威胁骚扰买家，扬言交房时采取极端方式将房子拆成清水房，中介沟通无效，表示只承担所监管的2000元物业交割费责任，请问可以追究房东及中介的责任吗？如收房时房屋严重损坏，中介在居间合同中是否存在违约责任？具体应该怎么操作？需要收集哪些证据？谢谢！...
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一楼橱柜被损坏。现在我们租住房子的房东要求我们承担主要责任。我们认为主管道是大家公用的，应该由2-6楼一起承担责任，有找其他楼层沟通，其中的一个楼层，拒不承认。我们二楼租户是否真的需要承担其中一大半责任。...
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我们谢了个承诺书，承诺在6月15日之前支付拖欠的房租，若没有按时支付房租，承担一切法律责任，约定合同月2016年7月20日合同终止，乙方负责协调客户。现在易仕达 在一个员工手上（半年了），也联系不上。我作为房东能不能赶现在的住户走人！乙方经理签署的承诺书是否有效，合同是否到2016年7月20日终止？...
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！已经报过警了，想以诈骗让警察立案，但警察说不属于诈骗不给立案。大房东现在就是不想损失一分钱，说是跟我们协商，但还要我们从5.1号开始交房租，明明 租谈崩了，现在还让我们承担责任！我们现在想起诉二房东和中介公司，同时连带起诉大房东，我们会胜诉吗？需不需要按大房东的说法搬家？是否可以得到赔偿？谢谢大家了 ...
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了，难道只能法院判决合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因离过户时间还有15天，是否可以我先给房东5万，再起诉中介赔偿这5万元？是否一定要房东写收条，收条如何 ...
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变更。经营2年后，因资金缺乏，找了另外一人魏某加入。魏某投钱后要求我与原房东续签2年合同。（现在到合同到期还有3年半时间）魏某经营了3年，经营期间因管理不善 6月还要向房东支付租金。这样下去，我该怎么办。另外，合同是我与房东签的。魏某的合同是我母亲与他签的。如果房东或其它债权人起诉，我是否要承担责任。...
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