律师你好:我是房东(甲方)与乙方签订两套中装修房(其中一套是自建房)十年租赁合同,由于乙方结婚自愿装修要求租金降低以及5年内不变(口头承诺 早已弥补他的装修费了,请问大律师: 我该怎样阻止拆除? 签订10年他现在终止算违约吗? 还有合同内写到自建房如发生拆除,违章,罚款,维修等问题,甲方可出面协调, ...
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租赁合同 甲方: 乙方: 经双方共同协商,订立以下协议,共同遵守: 一、 甲方将自产权的位于浦北县小江镇新华街26号一至三楼出租给乙方作经营场地。 要将租用地转租给第三方,必须经甲方同意,如果租期未满,双方均不能任意终止合同,如有违约,违约一方需赔偿对方违约金20000元整。 六、 承租期间若乙方人为 ...
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我与房东签订房屋租赁合同6年,现在刚刚3年,房主要中止合同,根据合同房主需赔偿我违约金1万元,并在腾退后给付,我的想法是1 继续使用该房屋,但房主拒接我的房租怎么办, ...
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甲方:房东 乙方:承租人 甲乙双方于2009年3月15日签订合同,甲方将房屋租给乙方,合同期5年(2009年3月15日至2014年3月15日)租金前三年每年4万,后两年每年5万,第三年乙方给甲方交租金时,甲方却提出终止合同,重新立合同,且将租金涨到每年7万,乙方应该如何应对,请求法律保护。...
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我租住了一处房屋,物业公司给房东是免物业费的(拆迁户),但房东却在合同中注明了物业费收取标准并向我收取了物业费。我也签了字。现在我可以主张哪些权利?可以以此为理由终止租房协议吗?...
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您好:商铺租赁合同存续期内,因对方多处违约我们提出终止合同并停交了房租,对方以我方违约为由起诉了。在诉讼期间,对方大房东和二房东联手给涉诉房屋断电,请问我们能否要求对方此项违约承担相应的责任。...
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合同上原句 房屋承租期间,任何一方要求终止合同,必须提前两月通知对方,并补偿对方总租金人民币2400元作为违约金。同等条件下,乙方有优先承租权。 我因家里有急事要走,没有满2月通知房东应该赔偿多少的,字面上是约定了赔偿违约金,但是没有说提前通知的问题会有多少赔偿...
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月都会缴纳500元每月公共水电费,现在我们得知情况不是这样的,只有我们一家交。现在他和我提合同说有注明的,我就说合同上当时我们约定在3月10日之前二房东提供出与一房东的租赁合同并复印给我一张,如果没提供合同视为终止。二房东需要退还我一切费用。请问我们的这个约定有效吗?我应该怎么 ...
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去年跟某房地产中介公司租房一间,合同还未到期,房东把房卖了,合同终止,我们搬走以后剩余押金房租一直要不回来,打算起诉。该中介公司注册地址在海淀区,办公地址在朝阳区,涉事房屋在昌平区,请问我们应该向哪个区的人民法院提起诉讼?我们向住房与建设 ...
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房产使用权。未收取任何租金,当我准备将房子重新出租时,二房东对我说,她与老房东签订有合同,至2019年。即使现租房客放弃使用,她仍有使用权。我想知道的是1.房子所有权变更,我与二房东有关系吗,能不能直接我与租房客对接。2 房租未收半年之久,我能不能终止合同3租房客放弃房屋使用,能不能视为合同自动解除...
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