你好，我在中介签了一份买卖合同，我是卖房的，买方承诺一次性付款，后天就要去办过户啦，可临时通过我，买方还有二十万存款要等到11月2号才到期，想让 翻翻，买卖双方都有很重的二套房产税和营业税，现在不过户，以后双方付出的税费更多。想咨询下如果处理能保障买家的合法利益！是卖家的合法利益如果做处理才能不出纠纷...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行 则做违约处理，支付违约金贰万元，所定合同继续履行。 2、甲方应按时按约履行交付房产及附属设施等，不得逾期，每逾一日，支付乙方违约金200元，逾期10日，做违约 ...
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当地部门要等他儿女到18岁才能转名，现在等到了，我们也找了房产中介，想办理转名，但是转卖方突然反口，说当租给我们，等过多几年就给回他们，请问我们能通过法律途径要求转卖方办理转名手续啊？那套房产还能属于我们吗？麻烦回复一下！谢谢！...
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我们买了一套房子，只有土地证，没有房产证，土地证是划拨类型，但现在有个问题是，我们在通过中介立协议买了房子以后才知道这个房子是未来两三年待拆迁的，禁止转让，我们一直也没看到那个禁止转让公告，房产局不给办房产本，怎么办？房产局正规要求是先办房东的房产本下来 ...
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您好，我从中介处租了一整套房，一间自住其余出租，现在主卧女孩要提前两个月搬走，我应该如何退还其房租（没有押金）？另外她对我进行言语 谢谢（不好意思没有积分了）（合同中关于租期内容：乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另签协议。合同中关于违约责任：任何 ...
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我经易盈房产中介在大东区大什字街买了一套二手房为明年结婚,签定了买卖协议,交付定金20000元,后卖方用结婚证与其他证件姓名有误,迟迟不办,合同无法继续履行下去,拖了我一个月 ...
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我在前段时间在中介公司签了一份二手房买卖合同，并交了2万的定金，房子现在没有两证，得等到9月份两证才下来，我买的房子是两个人共有的， 我想问下，这份合同有法律效应吗？如果有，那如果等到9月份下两证的时候另一个房产所有人变相不同意卖房（比如说这个合同签订时他并不知情等），怎么办？如果合同无效，我是否可以 ...
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A与B在一年前在中介签订了房屋买卖协议。约定B卖房子给A。但是一年前B尚未取得房产证。于是约定：先由A交5万元定金，和一半的房子费用，等房产证 字和手印的时候，都是C代B签字和按手印的，现在能否以当时B并没有同意出卖该房产为理由，拒绝卖房？因为房产证上是B及C两个人的名字，所以B声称当时是C自作主张卖 ...
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2010年4月，我买了一个二手房，原房主代继涛串通中介徐某故意隐瞒电表和厦子的问题，并恶意欺骗，说厦子他花钱盖得。双方合同中明确注明房产附属物：水、电、厦子一间。过户后，2010年6月我搬过去，门口物业便多次找麻烦，硬说电表和厦子是他们的， ...
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我于2010年11月28日将我的房产出售，11月29日与租客当面商议要终止租赁合同，我会按照合同条款赔付给租客，在此期间我也积极主动地帮助租客找房产中介，但是1个多月过去了，租客仍然不作出配合，请问我怎么办？...
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