梁律师，你好！我想咨询一下，我们在某房地产公司购买商品房。由于我们对于购房知识欠缺，导致2015年在领取房开商违约金时签订了补充协议，当时一并领取房子钥匙，但是后来才知道他们的房子根本还没有达到交房条件，当时我们提起上诉，被法院驳回，到目前为止，我们还 ...
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签订房屋认购协议，明确签署正式买卖合同期限，但期限内房产商一直以产权正在解冻。与银行办理前期手续为由，未通知前去签正式合同。现超期20多天，请问该如何证明是出卖人方承担责任?条款中有同意签署房屋买卖合同及补充协议等一系列购房文本，否则认购定金不予退还。如何规避这些不平等条约?...
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购房合约成交价152万，合同由中介草拟没有问题，目前买方共付149万，支付方式通过银行转账。卖方不知道成交价格与买方签署一份补充协议：剩余尾款一万元作为物业、水电押金，卖方支付卖房前费用扣除后将钱付给买方，现在我还能要回少的2万吗？...
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购房合约成交价152万，合同由中介草拟没有问题，目前买方共付149万，支付方式通过银行转账。卖方不知道成交价格与买方签署一份补充协议：剩余尾款一万元作为物业、水电押金，卖方支付卖房前费用扣除后将钱付给买方，现在我还能要回少的2万吗？...
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规定如解除合同，我可自还剩余本金，也可委托开发商退还剩余本金给银行。 购房补充协议还约定了如断供开发商可双倍追偿欠银行款。 问题： 1、如何 合同约定委托开发商还剩余本金，也因开发商肯定耍无赖，如何操作使委托关系有效？ 4、购房合同约定的纠纷解决方式是仲裁，我能直接起诉吗？ 5、开发商耍无赖，解除合同 ...
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购房合同，在房产证上这一项他们自己写的，(出卖方协助买方办理房产证)其它什么责任都没有了。而且不补充协议，不更改合同。我签合同的时候让出卖方保证可以办够房合同，我录音取证可以吗？有法律效力吗？...
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你好！开发商提供的购房合同中约定了出卖人逾期办理产权登记的违约责任，但在补充协议中又规定买受人自行办理产权登记，，且规定买受人在收到出卖人关于产权登记的通知的7天内办理产权登记，逾期按合同总额按日收取千分之三违约金，这合理吗？...
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购房合同签过后5个月昨天又签了一份补充协议，但是又有加的项目，我还有权利要求对方重新签一份么？有时间规定么？...
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规定如解除合同，我可自还剩余本金，也可委托开发商退还剩余本金给银行。 购房补充协议还约定了如断供开发商可双倍追偿欠银行款。 问题： 1、如何 合同约定委托开发商还剩余本金，也因开发商肯定耍无赖，如何操作使委托关系有效？ 4、购房合同约定的纠纷解决方式是仲裁，我能直接起诉吗？ 5、开发商耍无赖，解除合同 ...
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各位律师你好，我在交了定金和首付之后，去签购房合同时发现合同里有一条写着：房屋登记因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起60 房屋所有权证书的相关赔偿，我要求修改合同，但他说已备案不能修改为由不修改，也没有什么补充协议，请问这份合同我可以签吗？？如果签了60天后一直不办理房屋所有权证书怎么办？ ...
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