4000，一会说退还3000，可就是不退，还口口声声说是我违约，奉劝我去打官司。 我重新看了合同条款，中介把“由于中介过错导致双方损失，中介不承担责任”条款 前支付10万元给“卖方”写成了给“买方”，也没有把房产证下来的期限写到协议里，可见合同很不规范，存在合同欺诈和显失公平。 为此，我想终止合同， ...
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我以前的房子卖了，定金交了，但是已经隔了半年了，还没给我剩下的部分。我想问，如果合同没签订具体违约时间，法律上会自动生成一个时间期限么 说白了，就是比如，三个月没或者半年，或者一年，没交剩下的余款，就会自动变成违约...
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对方没在《购房协议》规定的期限内交付房款 ，数月后仍未交款，其只想要回定金，我未同意。请问：（我原是用卖房的钱去做它用）在 催告方式吗？法律上规定当事人是否必须尽催告义务吗？法律上是否明确了在适用定金处罚上违约行为和合同目的的落空 两个条件缺一不可？可以理解为适用了定金处罚原则，就须按照原合同履行吗？ ...
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付定金后的一个月就反悔，说房子不要了，让我把房子另行他卖，我答应买方在合同期限之内，把房子卖掉之后就把定金退给他，今天已经把房子卖了，并且买家已付首付款，（由于之前的买方他本人在外地没有回来，还没有机会把定金退他，而且买卖合同还在他那里）我虽然有他说不要房子的录音，但毕竟他手上还有合同，他要是 ...
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，签订了中介合同以后，买房支付了5万元押金，买方一直没有办理贷款，合同上签订的期限是12月1日。今天都3日了刚才中介来电话说买方说要5W元押金。我想问一下各位律师这样的情况我是不是不用理他？会不会有什么他去起诉我的麻烦之类的。合同条款也写明了在规定日期内买方没办理下来贷款算买方违约。...
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9月15日前与买方到房管局签署《天津市房屋买卖协议》。 中介购买产权过程中，因遇到银行营改增无法如期完成，导致合同无法按规定期限履行，如向后推延结合房屋市场涨价原因，本人认为对我的权益造成损害，要求中止合同。 现在买房起诉我，应如何处理？ 另外已经缴纳的中介费（房款1%）和购买产权找人 ...
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是60日办理可是至今还没有办理，合同上还附加一份（商品房买卖合同补充协议）协议里写道出卖人有权按照小区的整体规划统一办理权属登记，但是上面根本没写违约怎么办根本就没有期限什么时候办理，甚至能不能办都不知道，可是现在都好几年了现在小区都停工了不盖了开发商也在 ...
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我在去年买了一套拆迁安置房 买卖合同上写好分三次付清 首付二十万他就交钥匙 第二次交六万他就必须办理好房产证 土地证 契证过户并给我过目 第三次付清余款他就将三证交给我 可他现在合同上交三证期限已过 证件还没办理 请问合同是否有效 他是否存在违约 谢谢...
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二0一0年在富力城购一套200多平方米的洋房，合同交房期限是二0一一年元月三十日。 收到《接房通知》准备接房时，发现存在几方面问题 承诺赔偿装修后因渗水造成的相关损失，又不彻底解决问题。请问，开发商是否构成交违约。根据房屋买卖合同规定“卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权拒绝交接，由此产生 ...
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您好，我和中介签订了房屋限时委托书合同，现在还有三天就到期了，但是有客户说是想买，我本人不想卖房子了，如果我在约定期间内不去和他们谈买卖协议，是不是过了期限就不算违约了...
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