5月份，我们与业主（业主（70岁左右）的女婿代为签订）和中介三方签订了二手房购房合同，合同约定90个工作日内办理过户手续，6月份的时候业主夫妇从外地 不让我们先搬进去（我们付钱），说是房屋买卖和租赁不能混淆。我们三方签合同的时候交了2万元的定金，其中中介费1.3万元，代办费1000元，剩下的6000元 ...
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您好陈律师 我于11月15日通过中介签订了一份二手房买卖合同，现在房主因为信用问题致使他银行贷款的60万元得不到担保解压，将影响到房子的正常交易 个工作日要办好解压手续的）解压还是一点动静没有，请问这样是否算房主违约？按合同违约方须向守约方支付违约金:3万元。 请问陈律师，我该如何处理此事？请您帮帮我 ...
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二手房买卖合同纠纷，要是这个买卖合同对这个房子是无效的，那么我们的违约约定还有效吗，我已付卖三十几万了，上面约定是任其一方不履行合同，和导致合同履行不了的，就赔对方总房产的百分之15，最主要是卖方来中介提供的离婚协议是假的，中介没发现才导致我付卖方那么多钱的，最后去把卖方的真离婚协议调出来才 ...
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您好我通过中介与买方签定了二手房买卖合同，现在买方说房龄太长想反悔我该怎么办...
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通过二手房中介公司买了一套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有，契税，个税，交易服务费，工本费，中介费，代办贷款费，代办过户费，材料费，按揭担保费，评估费。当时合同上签订的只有中介费和代办贷款代办过户费，并没有按揭担保费和评估费，如果在评估和担保时通知我一声，这 ...
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律师你好，我想咨询一下，我和房产中介签订了一份二手房买卖合同，房本是孩子的名字，但不满18岁，现在又不想卖了，我丈夫没有在合同上签字，算违约吗？...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址：****（合同编号： ****），甲乙双方于2013年1月16日办理银行面签，甲方要求乙方的银行贷款不能晚于2013年2 ...
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我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小， 提出退房，在合同中，我们签订了由于水电气不符，双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金，对方如果以水压属于房屋质量问题，属不属于我违约，对方在买房前已经去实地 ...
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当初买房时，签了二手房买卖合同，中介承诺贷款利率为85折，但是现在银行评估因为我之前有套房只能按基准利率的1.1倍来执行，这样我的还款总额多了 能不能起诉中介欺诈？情况是这样的，我是买方，准备买成交价100多w，由于中介是口头承诺，所以没有纸质的证明，我这边只有录音，不知道这个案子我要是打下来，有没有 ...
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我于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家我）双方确认，在2010年5月17日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续 ...
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