09年，我买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,现在卖家不想过户，想要回房子，请问房权是谁的,我能要求卖家过户吗，买卖合同有效吗！卖家要是不过户怎么办！！ 急！！！！！买卖合同上没有写明过户日期跟违约的责任跟赔偿，在法律上能成立吗？很是担心...
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各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚 该房，虽然他有委托书，但是现在委托书也有造假的呀，我想请教一下各位老师，如果我起诉他违约，这个官司的胜算有多大？在法庭上我该怎么说？该怎样驳斥他说做两次公正 ...
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时候和中介签订了一份小产权二手房屋买卖合同，定金一万，签订之后发现房屋维修过两次渗水漏水的情况，房产中介没有告诉我们，第二天我们想退房，不想买了，问 情况，房产中介说不知道，现在因为签订的合同有一万违约金，说是我们违约，定金不退还，小产权二手房屋买卖协议也写着乙方违约，不退定金，现在我们就是想要回定金 ...
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有关二手房买卖纠纷，合同中有明确约定一方的违约时限三十天内，超过则算违约。如果在这时间内起诉对方，法院立案进入诉讼期，这个时间是自动停止还是算继续履行呢？...
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二手房买卖，我是甲方，已经收了5万定金，现在我不想卖了，按合同里写的:甲方有其他根本违约行为，乙方可要求甲方支付本合同约定该房产转让价总金额 万卖出）10%的违约金或者双倍反还乙方已支付的定金，我想问的问题是，我现在违约到底是要赔付乙方一共10万元（2倍定金），还是15万（退还已支付的5万+10万 ...
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二手房买卖，买方违约过了过户时限，我使单方解除合同吗，买方交了定金，就拿钥匙去装水电，现在买方违约，装水电费用怎么办，我是不是要赔装修费，当时看他诚心想买，就答应买方先装水电，这是口头协议，没有写进合同...
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律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费我方全交。付款方式是首付加商业贷款。到过户前， ，并过户?如果对方拒不过户，执意加价一万才能过户，对方违约，法院会支持对方以违约加倍赔偿违约金的方式，因对方违约，我需从外地请假处理官司，这实际的工资损失误工费， ...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款要求延期 ，于是卖方要求终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种情况下，违约处罚是按全房款的20%进行， 问题：1.如果我们要求继续履行合同 ...
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你好，我想问一下，二手房买卖协议上的抬头部分，房主名字不小心打错一个偏旁 你好，我想问一下，二手房买卖协议上的抬头部分，房主名字不小心打错一个偏旁，但是主体合同意思表达明确，底下房主本人签字和按手印都是真的，那这份合同算无效吗，现在房主想违约，客户能靠这份合同维权吗 问题状态：待解决...
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