二手房屋买卖过户 -法律咨询搜索

今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以继续过户了。 1、我已经缴纳了30%的首付款30万，其中有20万充作房屋解压用，签的有协议。（其中1万在中介那里作为物业交割的押金）。 2、中介的服务 ...

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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的 ...

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二手房买卖，未过户由于房价上涨甲方单方面违约不愿卖了，合同写违约需赔偿乙方定金双倍（签合同是付了甲方2W定金），并另赔付10W经济损失的违约金了贷款，这种情况是不是无法要回房子要求甲方继续履行合同，只能赔偿？另外除了10W违约金还可以要求他支付房屋差价吗？（现在同楼层同户型房子涨了24W）...

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对方先于2014年底签与我方订了购二手房买卖合同，当时对方也知道该房屋的产权证由政府出面正在办理，故对方只交付了总价款的1/3就入住了，现在产权证办好了，对方却以种种理由和借口不去过户，对方主要还是觉得当时买的房价高，现在的房价降了，觉得吃亏了，请问，这种情况对方可以要求解除 ...

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我在房产中介签订了一份二手房买卖合同。签订合同前，中介告知次方有房主的一个朋友临时住两天，没有给钱。签订合同之后，才知道是签订了租赁协议，明年二月份到期。现在有事后与中介交涉的电话录音和微信聊天记录。现在房屋还没有过户，请问能终止合同，返还2万元定金吗？...

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二手房买卖，我买了房东房子之后，支付了定金和首付款，房东在我不知情情况下将房屋又出售给他人并办理过户，现在想要还我购房款，这个构成诈骗吗，可以要求赔偿吗...

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16年6月份男朋友的父亲通过中介和房东签订二手房买卖合同，我和男朋友还未登记结婚，若在登机前以男朋友个人名义向银行贷款，申请贷款后银行批复前我们登记结婚，等到房屋过户时房产证上只写我男朋友的名字，之后共同还贷，该房子是否属于婚后共同财产？...

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你好，我昨天刚签了一份二手房买卖合同，我是买方，房产证上业主是唯一登记人，业主现在处于离婚状态，但是他没有离婚协议书或者法院判决书。我这边是申请银行按揭贷款买的房子，如果最后房屋顺利过户到我名下，后面业主的家属提出纠纷，法院会如何判决，我这边会不会房子和和钱都损失掉？...

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二手房买卖合同第二条，合同原文‘该房屋产权过户费用由乙方承担’。乙方就是买方，就是我。请问包括卖方应付的个人所得税吗。我是交完钱才知道是我交的个人所得税，此前卖方和中介都没有告诉我让我出个人所得税，请问这样是否存在欺诈。...

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二手房买卖买房贷款买房，但贷款没到账房子已过户，这样的情况房子的所有权归谁？...

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