高级人民法院94年4月25 日发布并实施的《北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第二部分“关于公有房屋纠纷受理问题”中的第6条“单位分配给职工的房屋被其他职工 了赵先生，事实清楚，但另一人却与产权单位串通，签订了该房屋的租赁合同，致使赵先生权益被侵占,无法入住。这算不算抢占？房屋性质是央企 ...
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一年，押金栏写着租期满后如无问题退还。其中第一条关于转租续租约定中有写到租期不满的情况，其中，租赁期未满前，欲终止合同须提前3天告知房东，如租期未 个月押金不予退还。 我是认为已经约定了租期未满的情况，且我的租赁时间已经超过6个月应该按合同退还押金。房东以后面的条款约定的是转租续租为由，认为我租期未满 ...
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要咨询请教各位律师朋友，关于没有确定违约责任的合同，不能直接明确赔偿标准的合同，法律程序一般怎么处理？ 由于孩子上与房主签订3年房屋租赁合同，房主同意提供房屋 使用不是普通商品，无法建立客观或通行的价值评估办法，这是最大风险，合同也无法约定赔偿责任，法律上一般怎么追究责任，谢谢各位律师朋友！的问题……...
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！ 本人从广州白云某创意园承租经营场所一处，总面积300平方，月租金为1.8万。合同约定如遇政府、街道办、村委拆迁或收回时，出租方应提前3个月通知承租方 2年补偿3个月房租。问题是：合同约定装修期为期一个月，我承租后，经出租方同意，对本处进行装修，装修费用21万多元。我是元月份租赁的，元月份为装修期， ...
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一直都是代收货，无保管义务，故无理赔责任。 我方认为： 1、我方与对方的厂房租赁合同真实有效，对方之前已经多次代收我方货物，构成了实际上的代收货及保管义务，无论 责任占比？），协商不成，我方如考虑起诉，应从哪方面切入？关于收货方是否有重大过错的问题： 1.收货后对方将货放在厂房我方设备附近某处，但已经 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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律师您好！我是一名租客，于2015年1月与房东签订了一年期的租赁合同，缴纳了两个月的押金一万元，今年1月份合同到期后，我仍然租住在房东的屋子里，但并没有续签合同，今年十月我提出退租，并与房东达成一致意见，他承诺可以退还我一个月房租的押金，但是退房时我发现我的押金条 ...
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到期了，找房东续签合同，但房东涨租金从1300元涨到了3100元（关于租金合同上是有写租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。但租金按照当时物价及 花了转让费的，也问房东了如果以后我要转让可不可以，她说可以的到时我们在说。但合同上没有写上）。但房东现在不让转让。法律能帮到我吗？...
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你好鲁律师 我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的损失远 ...
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