顶楼买的时候也说没有阁楼但是现在建好了成复式的了开发商要求我们把多余的面积按照当时房价买下来或者换房退房 现在问题是这样的 开发商的原始设计是复式的结构 层高 及样板房等 物业销售之推广材料不做合同附件，也不做出卖人向买受人交付商品房现状的依据，如有不一致的以合同及现状为准；还约定删除合同中第十条就是 ...
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09年我购买的一套商品房是现房（07年竣工）所有手续已办完（有房产证），开发商却通知我面积少算了9平方（面积166平），并要求我配合补交房款，拿房产证到房产部门更改面积，我坚决不同意，开发商便拒绝一切维修（房子是顶楼夏季天窗漏的厉害，多次找开发商要求维修他们便以我不补 ...
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我从开发商手中买了一套住宅和车库，合同中对住宅公摊面积有约定，但车库合同中没有约定公摊面积，现按照合同约定面积开发上没有那么多交付，开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去，还是开发商应该按照合同约定面积交付？面积少了，是否应该减少车库款？...
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我是2o12年买的经适房，后把原住房卖掉。現儿子结婚，想另外买间商品房，按原政策是不能买商品房的。要产证五年后买下政府的份额才能买新的房子。最近网上流传讲不用买下政府的份额也可买商品房，但面积有限制，不知真假\，特请教各位大律师，谢谢解答!...
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房有些问题需要咨询。 1.交房条件空缺 合同上写着将具备下列第5种条件的商品房交付，可是5项是空白，出现问题岂不是无据可依。 2。逾期交房 合同上 、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房后发现阳台栏板倾斜5 ...
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因年岁已高，将来打算回上海居住，建议出售此间市中心的小屋，另购间近郊的面积大些的新屋与我家亲友一起同住，且当时叫我家亲友一起去公证处出具了全权 是否有权依法去银行调阅该本票开具及入账/背书转让之信息？ 或者当年置换购入的二手商品房交易凭证能否从房产交易中心内部档案中调出（银行转账应显示户名及卡号）？ ...
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每年也交给国家住宅土地费，2证全28平米，在房管所查到我家房子的性质是自建商品房，户口是2个大人带一个小孩，请问这种房在动迁时按普通市里的商品房政策拆还是按农民房屋政策拆，或者取一个折中政策呢？盖点违建有用吗？ 还有：像这种小面积商品房离婚了产权一人一半，是不是一人能分一套房，房产证是2个大人名字 ...
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律师你好，我在2021年买了一套商品房，当时买的时候房子面积为126.99平方，储藏室为15.11平方，今年办理交房后接着要办不动产证需要开发商出具发票，开放商告知储藏室大了三个平方，必须要补交一万一千多元才能给发票，我想咨询一下这个是否合理？...
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购买商品房合同套内面积是112.57，现在开发商通知办房产证了，开发商这样要求合理吗？...
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你好，从甲方手中购买商品房一处，居住3年后卖给已方，一直未办理房产证。现乙方办理房产证过程中发房屋实际面积少于买卖合同面积2平米。和甲方签定的购房合同同乙方的合同平米数一致，对缺少的平米数不知情。现乙方起诉我，要求返还缺返平数䃼偿款。应该怎么办？...
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