我是去年11月租了一个商铺做生意合同是2年的，截止现在管理方一直不能出具租赁凭证给我。现在的情况主要是这个市场管理不好宣传也不到位，造成 管理方不能提供，我是否可以要求终止合同，并退还合同押金呢？ 3.管理方不能提供租赁凭证是否违规？法律是否有这项规定？ 4.如果有国家法律规定，我是否可以得到补偿？...
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与业主签订商铺租赁合同，合同写着租赁税由我交，我有按期交税，合同期满后，业主没提醒我签新合同，也没提醒我要去街道继续交租赁税，我只是继续交租和使用商铺，现在业主要我补交后来的租赁税和滞纳金，我可以拒绝吗？依据是什么？谢谢...
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我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以 ...
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上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我 ...
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您好！我与丙方签订了商铺租赁合同8年，后才发现与我签合同的是一家投资公司，而这家投资公司没有和房屋产权人签订租赁合同，房屋产权人甲方与另外一家乙公司签订了租赁合同，而与我们签订合同的丙方竟然是乙公司请来的投资公司（丙方只有乙公司出具的可以管理和租赁的证明），请问合同有效吗？是否可以要求丙方退回订金？...
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房东租赁了宝龙商场的商铺做餐饮，后来又从中分割了好几个商铺招租做餐饮，承诺以他们餐饮公司名义经营，并在经营过程中提供相关资料，结果现在工商说要一证一照，这种分割商铺是违法的，没证照要关店停业，这个损失可以索赔吗...
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我4月份租了一个商铺，是转租的，目前商铺租赁合同上的承租方也是原来的业主，经营公司给我写了一份转让协议，要求我要承担原先合同的内容。现在生意很 付清一年4万，押金1万元，可是当时我只付了半年，房租交到了9月份，我现在想到商铺还给经营公司，1万的押金我也不要了，可是对方不同意，说要求我交另一半的房租给了 ...
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如题：我租赁了一个商场的商铺准备开餐厅，现已经交房准备申请天然气，商场要求我们自己出全部资金建设，以他们的名义申请，而后产权归他们，我们只有使用权 请问这样的做法合不合规定？如不符合规定，请问可否明示法律法规出处。求教，谢谢！通到各商铺的天然气主管道已经都是已经好了的，就是我们从主管道接到我们商铺内用 ...
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你好律师，我和乙方签订了五年的商铺出租合同，合同中约定任何一方不得违约，谁违约则向被违约方赔偿违约金三万元，如乙方提前解除租赁合同需提前两个月以书面形式通知我，并承担违约金三万元。但乙方只是口头形式告知我他不租了，且拒付违约金，理由是没有给我 ...
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找开发商租了一间商铺，现在租赁合同未到期，现想转让，但是合同上写的必须经过开发商的书面同意，不然属于违约，我想写个情况说明，然后去找开发商谈，但是他们不同意怎么办？还有如果有人要买这个商铺，朋友说那我的装修就亏了，开发商和买主是不可能把装修的钱给我的，这样的说法对吗？ ...
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