,市局补充以下意见,请一并遵照执行。 一、该价格为我市享受营业税、契税、土地增值税、个人所得税优惠政策的普通住房价格标准(单位为元/平方米建筑面积,以人民币计价 年5月1日起执行(以纳税人在市房地产信息系统网签住房认购书或买卖合同的时间为准)。 二、《深圳市地方税务局转发市规划和国土资源委员会关于我市 ...
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破产,单位解决职工遗留问题,其中就有房子的产权问题,发给了我们一个房产证(没有土地使用证),问题是给我们的房产证却是一个外人的名字,经过查找,经过是这样的 那时候按工龄长短交款),当时填写了两份表格,一份叫房地产买卖申请审批书,一份叫房地产买卖契约,房产证的发证日期是1999年2月9日,此房产证放在原 ...
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各位律师,你们好,麻烦咨询一下:我以我外甥的名义在他单位从他同事手中买了一套职工房。由于法律意识淡薄,没有要求房主过户,只找了几个熟人作证 一份买卖合同,由于职工房子只能在单位同事中买卖,所以合同上签的是我外甥的名字。现在5年过去了,因单位倒闭破产,职工房的土地被开发商看中要建商品房,原房主以房子没有 ...
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单位的安居工程,当时已经有一批人办理了房本,大概需要了不足一万元,我又咨询了房管部门具体也是费用大概是这么多,但个人当时是不能办理,只能和 万元,承担办证费用。以上内容签署了双方买卖协议。2012年此批房子统一办理房产证,2002年建成的房子采用2012年的各种土地出让、契税政策,补足各种费用下来要3 ...
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本人为实现父母心愿,想和弟弟一起购买一套农村用房,该套房产是有当地村负责建造,土地、产权等都归村所有,该套房屋的主人只有房屋使用权,还有本人是城市户口,想咨询该套房产买卖时,请公证处进行相关的公证,那公证之后,买卖的房屋在法律上是否有效呢?房屋是否归本人所有呢?...
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拆迁问题咨询 本人是农村无房户,去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块,由于无力购买村里统一建造的别墅,经过和村委会协商放弃订购的房屋,而将批准的建房 的承诺书,村委会盖章出具的关于此次房屋买卖和宅基地置换的情况说明,这些材料和我新批的宅基地报告附在一起,村委会和镇土地所都有存档。 现在我的问题是 ...
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各位律师好,现就房屋买卖事宜进行咨询,烦请您百忙中给予帮助和指点,先谢谢各位了: 1991年我父母在天津郊区某镇内通过当地居民(农业户口)手中购得一 共计五间,其中北房两间,南房三间,独院,建筑占地面积为110平方米。 国有土地使用证号为:XX国用(99)字第2032号。 现经卖方A某夫妇与买方Y共同 ...
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你好律师,我想咨询一下,我想买一套没有房本的回迁房,说是一两年房本下来,交3%的土地出让金就可以过户,在中介的解释下交了1万元的定金,还没有正式签署的买卖合同,现在问了些朋友和有关部门没房本不能买卖,都说不能买风险较大,我这种房子能买吗如果可以怎么操作保险一些,如果我不买了怎么把定金退回来。...
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作门市用,我的房东向当地土地部门(具体也不知道是什么部门)交了一笔费用,就是住房可以做买卖的费用,每年都交。 我想咨询下: 1 经营用房屋拆迁,拆迁营业损失费是按什么给的,是否按工商执照或者其他的经营类执照。我所做的买卖国家是否有明确的补偿标准。 2 我所签的合同注明营业损失费归我所有是否有法律依据 ...
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有朋友购买的经济适用房,朋友购买的为二手房。此房不受“五年之后才可买卖”的约束,可以在市面上自由买卖(是05年政策下达之前的房子)。想咨询此经济适用房如政府需要收回土地,会给补偿吗?补偿的价格是市面房市价格还是当时购买的价格?或是其他价格?...
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