（租赁20年）了一人防工程地下停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆进出门禁，不给非小区 40元管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！ ...
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的猜测是因为小区有其他的小的网络运营商。他们之间可能有什么协议。但是这样一来小区物业就侵害了我们的合法权益啊，可以这样算。别人宽带升级了的同样给的是168元钱用的是10M宽带。而我们这个给168元用的是2M宽带。（这样的话小区就是变相的逼迫我们用小的网络运营商，但是以前我用过他们的网络。确实很 ...
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7月2日早，我准备上班时发现，停放在楼下新买的电动车被盗了。我及时去小区物业，从保安值班室调出监控，模糊的看到夜里一点多，我的车子被两个偷车贼骑着 ，保安纯属摆饰，没有具体职责，来人不登记、不询查、平时不巡视。晚上不开小区路灯，监控设施特差，几乎如同没有物业，，，因此小区内接二连三的发生被盗事件。 我 ...
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小区变压器5台 导致大马拉小车亏损电，月亏损达2万元左右，小区物业承受不起，不交电费，导致供电部门给小区停电数次，请问这种现象该由谁来负责？变压器属小区业主财产，开发商和供电部门三产部署的小区电路。现由物业来卖电给小区业主。我们曾和供电部门协商多次不成，物业公司想让业主来承担亏损电费，请问这 ...
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规定吗？我们小区要收一样，这样公平吗？而且问了物业说是小区开发商自己订的，因小区没有业主委员会，按规定小区的车位没有出售，所有的车位都属于大家共有的，谁回来早谁停，现固定车位租期时间已到，但小区物业仍没有任务理由，就回复是小区开发商总公司定的，一句话打发了所有的人，这样不公平，请问这种情况 ...
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小区的物业被前物业承包给了私人，他也是小区的业主。但小区成产立了业主委员会，现在小区的个人物业说是不做了，但由于售电还是要从个人物业那里 没什么可以交接的。还有就是他现在协商的情况下去一个星期只售一天电，其他时间不售电，这样影响了小区业主的生活，而且他现在再也没打扫过卫生，但却还是要小区的业主交纳物业 ...
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法宁代表人）物业公司没有营业执照，2008年4月15日物业公司才取得营业执照，小区面积26万多米，这时物业公司没有收费许可证，2009年物业公司限得了收费许可证 2008年前期物业公司三利物业公司和家和物业公司都在收物业费， 我们小区有业主委员会，不知道什么时间开发商又给我们委托了一个前期物业公司（家 ...
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我驾车准备在小区弄口内停放车辆，由于停放位置的原因无法直接停放，故在小区门口栏杆升起后将车头驶出小区，当准备倒车入停车处时小区门口栏杆突然落下，砸到我车前窗的左窗框，使我车前窗的左窗框漆面受损。我要求小区物业赔偿我车的损失，但小区物业拒绝。我想问一下这种情况下小区物业是否有责任赔偿我的损失。...
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县政府2006年招商某房地产开发公司建设的，坐落在龙马大道（东西走向）北侧。小区占地200亩，呈南北长、东西窄长方图形。 开发商2007年11月开盘销售 二期交房。 由于三期区域有部分民房，到现在开发商一直没有开工建设。由于这个小区位置优越，现在开发商找政府改变了建设规划，要在三期区域内增加几栋商住楼 ...
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，是否合法？ 2、 像小区里出现冬季暖气供暖不热这种问题，是不是应该找小区物业公司处理，让他们进行解决，还是我们应当自己向其它部门反映而与物业没有关系？ 这样进行收取物业费吗？如不合法，发生此种情况时我们应当怎么处理？ 5、 像小区物业公司这种部门，他应当履行的职责都有哪些？如果他们不能正当履行或超出 ...
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