我是卖方（下文称甲），和乙方（买家），丙方（中介）签订了房屋买卖居间合同，乙方已支付定金6万元，但是我实收5万元（其中一万元中介要求赚差价），现因为我的房产证没那么快下来，之前协商是给了首付后房子交付使用，乙方帮我还贷款。由于房子已经出租，里面有我购置的家电等费用，要带租约转给乙方 ...
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8000元中介费（含购买过程中产生的而一切手续费，当初约定不再另外交付任何费用），当时合同中说明50天内完成买卖双方产权转移手续。中间由于一系列原因造成现在三个月了贷款手续仍未审批下来，卖房拒绝交给买房房屋钥匙，而中介辩称原因不在他们拒绝支付违约金，请问中介该付我违约金吗房屋过户已完成 ...
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您好，想问一下在房屋正式买卖合同没签之前签了一份临时协议，并交押金500元，后得知房主户口暂时不能迁出，这样我们的孩子就不能落户入学，所以想不买了，但中介要求交付一万元之前说的订金才行，请问这是我违约吗？...
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，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。其中的'催告'如何履行？需要什么凭据？ ...
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再支付房款及维修基金21元，总共支付首付款26万元，其余24万元银行货款（未办理）。于2013年3月30日签订房屋买卖合同，合同上约定：出卖人承诺承诺于2014年5月1日前，取得房屋权属证书并交付给买受人，可时至今日（2015年4月26日）我尚未取得权属证书 ...
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3月7日，我们通过中介与购买房签订《房地产买卖居间协议》，其中有一条是当丙方（卖方）接受甲方（买方）提出的购买条件而签署本协议后，甲 义务，双方同意在签署本协议之后（10）天内签订正式的房屋转让合同。届时，如果甲方未能依约签订房屋转让合同，甲方已交付的定金不予返还。丙方同意将不予返还之定金的50%支付 ...
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二手公产房买卖过程中，买卖双方已经在房屋中介公司处签订了买卖合同，但后由于买家是农业户口，无法购买公产房，由此导致无法过户交易，卖家是否可以拒绝退回买家交付的定金？...
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我是买家，联系到中介，中介向我推介一个刚刚交付的房子。房子刚下来故没有房产证（需要1年以后能拿到吧）。房主急着用钱，想让我们先交付40万房款，等房产证下来后再交余下的30万。问题是，我们签订房屋买卖合同的时候需要注意什么？需要把哪些重要的证件拿到手，以防不测？去公证处做公证需要注意什么？ 谢谢...
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下产权证，中介说他们有办法做直接更名。于是，当天与房东的弟弟签订了房屋买卖合同，交付1万定金给房东。2万4千手续费（2万的强制更名费和4000 愿意退。如果打官司，我们可以要求什么赔偿吗？现在准备找律师了，但是对“无产权房屋不得转让的规定”有顾虑，好像法律解释也比较多种，不知道您能否帮忙指导一下？非常 ...
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该房屋办理了抵押担保；甲又向丁借款200万，未办理抵押担保；后甲又与戊签订了房屋买卖合同，并将房屋交付给戊占有使用，后丙、丁分别向法院起诉，要求甲偿还借款，戊向法院起诉要求甲履行合同，办理过户登记。 问题：1.假设甲没有其他可供执行的财产，仅有此房屋一套，分析债权人乙、丙 ...
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