因业主不满意物业公司的管理，但是现在交付使用吧到一年，成立业主委员会条件没有成熟，多次与物业公司沟通，物业公司的管理始终没有改变，业主的对抗性越来越大，开发商应该怎么办...
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小区在当地属于中下级别小区，我们有一个户型的阳台，出于安全和卫生的考虑，大多数业主都想封闭阳台，希望物业协商由他们指定承包工程，指定与小区外立面色调规格统一的 ？当地90%的小区，高档低档的都有封，都没有什么纠纷发生！我们小区刚交楼，入住率还不够，未成立业主委员会，同时装修进度也不一致，我想联合大家自 ...
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小区入住两年，没有成立业主委员会，物业说正在申请，这个说法对吗？最近车辆出入口新装上了蓝牙，下通知每个车交180元办卡（以前刷卡）。请问装蓝牙的费用应该叫业主摊吗？业主买的地下停车位物业收取管理费50/每月/每辆这合理吗？...
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既未经业主本人允许，野没有经过业主委员会同意，移动公司在业主的房顶建机房，可以让他们移走吗？...
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今年2月份小区物业擅自与业主委员会主任签字盖章，未取得业主大会的表决通过，强行进驻乌达锦绣小区，并提出不合理收费，因为他们没有达到合理收费，所有小区部分业主拒绝如数缴纳物业费，今年8月份物业将小区二十几户业主告上法庭，却分别立案，分别审理，分别判决 ...
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不是因为官官相护才不能尽快成立? 2;密州街道没在一个月之内来组织指导是不是违反了山东省物业管理第99条其中的第三条,业主应该对不作为领导怎么办? 3:在没有成立业主大会,业主委员会前有过半业主联名签字要解聘春宇物业,能成功吗?怎样维权? 4:对 ...
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门从弄好，没使用过，现在物业装电梯层控，使高楼层业主爬楼，我想问下有没有起诉物业的权利，和胜率，证据基本上有些，还有人证。有业主委员会，都是大队的人，外省的请不要回答了，谢谢...
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查案，因为监控坏了无法查询没办法结不了案，从那时候监控就坏了到现在一直没有修好，造成恶性循环，小偷都知道小区监控不好用。家中被盗物业不管，我们买房时就是看重小区有监控设施有安全感才买的房子，监控坏了不修，今年2月份才成立业主委员会，这样的物业很不负责，保障不了在这小区居住业主的人身安全 ...
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小区，没有物业公司，只是开发商自己做的物业，收取物业费时开具不出来物业发票，是开发商自己的章，并且因为业主不购买小区车库而不让进小区院里，院里也没有停车位 咨询了，但是都说这种的没法管，理由是因为没有物业公司，所以成立业主委员会也没有用，这种情况该怎么办，因为业主不交物业费，所谓的物业开始用胶水灌锁眼 ...
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新楼盘，交楼半年多，现在1楼架空层被用于居委会，计生办等用途。经查一楼架空层是没有独立产权的，但有没有公摊，这个暂时还不明确。 请问，如果在业主委员会没有成立的情况下，能否打官司维权？ 没有独立产权的架空层，是否为全体业主所有？...
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