原来高出400/㎡），之后几天再去，说是已经有其他人交了定金了，只能全额退款！ 在购房知识中看到“订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务，出卖人要进行催告，催告后， ...
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，2认购协议签订的是商品房，但是现在给我们签的是职工住房买卖合同，我是不是可以认定房产商合同违规，要求房产商赔偿？3所谓的职工住房有没有合理的司法解释和出处？？ 万分感谢！！...
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乡镇上具有国有土地使用证的土地转让合同解除，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的司法解释》的第十五条吗？ 根据《合同法》第九十四条的规定， 迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方 ...
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商品房买卖全同司法解释第19条，办理产权登记的期限超过1年，买方可以解除合同，那么请问法律有关没有对此解除权时效的规定？如果有，在卖方持续违约的情况下，解除权行驶期限从什么时候开如算起。谢谢...
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认为，非法经营罪不是“口袋罪”，犯罪对象应仅限于专营、专卖物品或者限制买卖的物品；司法解释对属于“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”都予以了具体化，如《 树忠的行为是否构成合同诈骗罪，关键看其主观上是否具有非法占有的故意。至于可以认定为具有非法占有目的的情形，参考相关的司法解释及司法实践，除上述情形 ...
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情形之一，严重干扰正常司法活动或者严重损害司法公信力的； 原告2016年1月7日依据2015年4月1日伪造在法院查封涉案房屋前的《房地产买卖合同》提出房屋买卖合同 日伪造的《房地产买卖合同》发起的虚假诉讼多达5起，且每一次法院都作出了判决，符合《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第 ...
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退的定金退回？ 小编从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。 一是定金能不能退; 二是定金的法律 金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付 ...
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指出：“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的商品房买卖合同无效。富太公司注明争议房屋具有商品房预售许可证，故富太公司在此房屋 实施了欺诈行为（欺诈事实已经成立）的基础上对不存在的商品房做的进一步解释，而并非对提供虚假商品房预售许可证明的欺诈行为进行纠正。用法律术语讲， ...
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定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式 合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金，担保当事人未来的正式 ...
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办法. 定金是张收据单.写明XXX购买4号门市定金1000.总价65000元,这就是我们的定金合同. 于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当 ...
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