二手房买卖合同上写明2018年12月31号前交首付款，合同第六条内容写明：甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期也没联系甲方，这个是按合同第六条向乙方收违约金还是别的计算方法收取违约金...
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各位律师您们好，本人于几月前签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“1、2014年8月30号前去做公证，公证当天交房。2、甲方在转让房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方，并保证承租人已放弃在同等条件下 ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间 ，支付超出约定时间，卖方取消打款账号，让我无法完成支付，起诉我违约，要取消合同并且付违约金，把房屋过户给她。起诉了四场官司，第一次起诉要钱，开庭当日 ...
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双方在签订二手房买卖合同后，合同价格为58万，买方已付50万，尾款约定在过户是付清，但在过户是发现该房屋因银行借款被查封，起诉法院后，法院才定合同有限撤回银行查封，但是又因另一案件起诉被仍被同一法院查封，该怎么操作才能完成合同履行？？...
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您好，签订二手房买卖合同并交定金2万元，事后得知土地使用权为50年并已过近三十年，卖方房主为其公公，签合同的是儿媳，当时未出具委托书，合同有效吗?能要回定金吗?...
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我今年8月22日与中环地产签订了一份二手房买卖合同，因为是中环地产的加盟门店，所以中介要求按中环本部的合同填写，合同上约定的房价及附加条款是真的， 这项已落实。但，现在我的贷款一直下不来，不知道是银行原因还是中介要敲竹杠（中介已明确提出我是否可以出一部分活动经费），我多方催促，中介只说会协调，没讲具体 ...
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2017年6月8日签订二手房买卖合同，业主委托中介与我方签订协议，但由于原业主的个人原因没按照合同约定30天内到中介办理手续，导致合同无法履行；协议上写定金 写订金；目前我们不想要这个房子了，但原业主与中介就说由于当时说好所以已把房子清空，现在就这个问题要求我方赔偿他的搬迁费，实际上我方没委派任何人去 ...
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律师您好！二手房买卖合同签订后发生物业费，取暖费谁承担？中介在合同中未做约定，房产更名已完成，因欠尾款买方未入住，现应打尾款了，中介要求卖方结清到目前已发生取暖，物业费，这种说法对吗？希望得到您的帮助，谢谢！...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到 设备，我于3月22日和警察物业陪同下换掉了房屋门锁，事先也咨询过律师因为已过户所以换锁无碍 5.对方与3月23日又趁物业不备换掉门锁，当天后来我们在 ...
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你好，已与买家签订二手房买卖合同，对方已付首付，我现在不想卖了，可以违约吗？要承担哪些责任？...
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