律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户的时候出现了问题。当初买房的时候双方买卖合同签订的是房子带车位，但卖方 ...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 乙方应在违约行为发生之日起15日内,已相当总房价20%向甲方支付违约金. 因为10月8日卖方就配合卖方做完了面签,但是一直拖到今天11约4日, ...
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月左右过的户，整个买卖交易过程中原房主未出现，是通过其代理人完成的。当时合同中已约定原房主需迁出户口，但未写明违约赔偿。所以后来由代理人、中介、本人三方签定 其违约责任，要求赔偿金，谢谢！之前买房过程就很不愉快，这官司肯定要打的。当时买这房子时，是由我父亲看的房，草签的购房合同，并交了定金。后来当需要 ...
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我本没有在京购房资质，中介承诺说补交社保可以买房，2012年11月签订了二手房购买合同，可是到12月，中介说资质通不过了，12.18日新出台政策，补交社保不予认可。现在问题是我们已经交了首付一部分，给卖方解压了，可我们买不了房，没资质，怎么办？...
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我在北京丰台，由中介介绍看中了一套二手房，与房主签合同当天支付了10万定金还有全额中介费。。目前买房过程中由于需要担保公司垫子，需要买卖双方签订公证书，卖方拒绝签字，现在房屋交易无法进行，尚未进行初审和面签。但是中介声称已经办完了网签，即便交易不成功，也不会退中介费给我们，但是可以帮我们 ...
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二手房交易，已签订了居间协议，付了定金，现在买房要更改购房人姓名，换成另外的购房人，需要卖方同意吗？是否要重新签居间合同？...
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外地户口在上海购买二手房，已缴纳定金给房东，但是房产中介未事先审核我们的购房资格，急着催我们付完定金后，我们把社保两年的单子拿给房产中介看，因为之前 违规吗？我们又要多付三万的房款，中介有没有欺诈的责任有什么方式可以要回定金呢？我在想如果一开始中介没有审核我们的购房资格，那么我们签的定金合同成立吗？...
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在中介签了二手房买卖协议后，中介告知3天内查完信用即可签正式合同，现在半个多月过去了，天天催中介约房东签合同，中介一直以还在查信用 ，房东是高龄老人，与多个子女关系复杂，请问如何解决中介目前拖单情况，如果要正式签订合同了，补充协议需要注意哪些条款，因为担心交易过程中房东家出现更多复杂情况导致交易出问题 ...
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签了购房合同，但是没有交定金。但后来后悔不想买了，我爱我家说没关系，把合同退回来就行了，然后签个《退单声明》。但是我觉得很不安，怕退出去被他们擅自篡改，然后起诉我违约。请问：有熟悉我爱我家二手房买卖业务的么？我是不是该退回合同？按我的理解，即使签了《退单声明》，合同应该还是有我一份的 ...
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请问已签二手房买卖合同，由于卖方的原因须推迟办理过户手续，买房无赖同意按卖方提出的时间办理过户手续，但要求卖方信守承诺到时间必须办理过户手续，再违约就以该房产作为违约赔偿。这样的承诺书是否合法。...
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