深圳买二手房 我是买方 签了合同等过户期间（按揭等手续已办好）业主要加价 一直过不了户是因为我非深户要一年社保 距签合同还有两个月社保还不足两个月 现在社保到期了 可以办理过户 业主加价 算是谁毁约呢？ 问了一下中介的 说打官司的话 业主会抓住我社保条件不符这个点 但是当时签合同之前我 ...
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您好，看上一套二手房，三方会面谈了价钱后仓促签了房屋转让协议（三方），并同时支付了2万元的定金给卖方。之后和中介签了佣金协议，0.8%，佣金在过户当天支付。 回来后发现这房子不合适，打电话要取消协议。被告知，定金不会返还。若毁约，除2万的定金拿不回外，还得支付买卖双方的中介费的1.5%。说在定金协议 ...
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你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金 合同还是有效合同吗？如果是有效合同，上面有说单方面毁约要付对方房价的10%的违约金，目前这个情况，如果房东违约了，要赔付买方5.6万，还是5.6万与那1万的定金 ...
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拿（因为我们买这套房子时是全额拿的税金），所以期间并未为此事进行过约定。最近我们联系买方协商办理过户手续时，买方提出不想全额拿税金，协商不到一起，我们想终止合同，需要怎样赔付？请您指点！！...
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九月七日刚刚签好的二手房买卖居间合同，八日买方就毁约，不要了。恳求我们同意终止合同，并同意按合同规定定金一万不退。当我们同意取消合同并不退定金后，买方突然发飙，并撕毁了中介的合同，扬长而去。现在买房手里合同不肯交出来，我们的房子也不敢轻易转卖他人。我们该怎么办？...
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名字，但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿 税费。我想问我签的合同有效吗？我能要求她继续屡行合同吗？如她要毁约，可要求赔偿房价上涨的损失吗？而已经交的一万多的税费可退吗？房产局是否 ...
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（是在我财产保全生效前三天办的）以求毁约。二审等待了四个月结果判下来是事实不清，发回重审。这样作为买方重审要怎样对诉。请律师给我一个意见 房产的银行贷款评估价是32万）？诉讼期间抵押贷款的行为提出抗辩,是指明卖方刻意以抵押行为来毁约是吗？再审我现在只有答应还清他的抵押款这一理由是吗？以我现在的情况法院 ...
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二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于中介没有通知他老婆，合同签字时只有一方签。我当时也按照合同约定付了定金，同时支付了中介公司相关费用，请问这样的合同有效吗？现在卖方想毁约，以其老婆未签字为由认为该协议无效，我作为买方能够索赔双倍定金吗？如果卖家不赔双倍定金，能否索赔因 ...
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去年在北京买了二手房，前期所有的手续都顺利完成。我作为买方，定金、首付款和贷款都已经按时按量付过或申请完成，也已经缴过税了，现在只有过户手续没有进行。 提到房子卖给我让他亏了好几十万，威胁我如果我一直催他过户，他可以不履行卖房合同，赔我毁约的钱他现在再卖给别人还能多收一二十万（我没有录音，无证据），但 ...
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我是卖方。买方刚给了我5W定金，隔两天就说不想买了，原因是首付凑不齐，现在中介的意思是让我们协调。我家人的意思是想继续卖给他， 签订借款合同啊！这50日怎么界定呢？他没有在约定时间内出现，是否说明此合同已经作废？属于他毁约？可是现在中介说合同没有作废，不肯给我两证（可能买家不想买之后，和中介签订了某种 ...
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