我买了二手房 交了五万块钱定金 并且房东约定一个月内办理过户手续 现在已经25天 联系房东 房东说他还要10天才能从外地回来办手续，到时候他会不会直接不搭理我说我违约到期不办理 因为延期十天是我们电话中他口头协定的 我应该怎么做才能保护自己的合法权益...
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，我是广东中山这边的，我在2016年八月份买了一套二手毛胚房，68万，交了10万定金，当时业主说是16年年底办房产证，但是没办出来，然后签了附加协议，时间延期到17年年底，但是当时业主老婆没在这边，所以中介让他代签的，现在业主那边说是让房款加8万，不然就和解， ...
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由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期交房违约责任"\"逾期办理权属转移登记违约责任",这两条适用 并未弄清房子产权真实情况,而卖方也在签订三方购房合同时隐满了这套房真实情况,交完定金待要面签时才发现这套房子办理有他项权证,他项权 ...
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你好，我在南京买的二手房，在中介和房主签合同的时候，合同里面有一条特殊说明是房主同意在出件当天交付房屋使用权。但是出件当日房主却以近期要出差为由延迟交房，当时我口头同意可以延期一个月，现在一个月期限快到，我怕房主还以各种理由延迟。 所以我想问下，现在已经过户， ...
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09年从一手房东购买一套房子，并做了公证。2010.12.31开发商交房，但未在约定的700天内办两证，想起诉开发商，需原房主出面吗？谢谢！（相关证据：购房合同/购房发票/交房确认书/公证书/房屋买卖协议书）...
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我现在遇到个问题不知道如何解决。问题：我买的是二手房，按照合同走完流程，房东不肯交房我也拿不到房产证已过户产证下来了，贷款下来，已经交了一个 垫资产生的费我也会出。所以现在的情况是我不把那部分因为垫资延期产生的费用交了，他们就不交房。现在事情就僵在这里，暂时不知道如何解决，通过法律途径还是直接110？ ...
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2019年通过中介买了个房改房（二手房），全款83万，我们首付60万给了原房主，余款开发商交房时结清，本该去年交房（合同中只是说开发商交房时双方交接过户），后来由于开发商原因，导致交房延期至今，开发商赔付了房改房的原业主延期交房赔付金，请问延期交房赔付金应该归原房主还是我们？...
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新买下的二手房，里面租客却不肯搬，我该怎么办？？ 新买下的二手房，里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了，里面的租客也说在我们交房前同意搬走 ，今年9月28日我全款到位后按合同应该三日内交房，如延期要支付每日万分之三的违约金，但是今天租客（二房东）却不肯交房给原房东，还说前房东以前答应再给他租三 ...
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二手房居间合同买卖合同后中介起草协议一份协议，内容是约定9月2号过户，延期交房到上家现房装修好，时间是16年9月15买装修到17年2 过度到新房，是否承担责任？ 补充:现已拿到产证，托管资金也付清，下家要求上家国庆期间交房，上家以协议为由继续住，没有要求和签订租赁合同。 居间合同违约金达20万，居间 ...
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本人购买了一二手房，当时二手房已有租客进行租赁，2月份签的购房合同，预定，2月份以后的房租由我方收取。4月份办理贷款的时候，因公积金办理时限未到 ，补充4个月（3月份-6月份）的房租给卖方，延期办理，签署了纸质协议。租客于8月份搬离，因租客房租为季度一交，所以房租由原房东进行收取了，在7月份成功进行 ...
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