与房产中介签订了二手房独家销售合同,约定我若把房屋交给其它中介销售,我需付房价总额2%的违约金。房屋产权人是我女儿,合同是用女儿姓名我代签的,没有我女儿的授权委托书,女儿已满18周岁,已工作。请问此合同是否有效?对方起诉到法院,我是否肯定败诉?...
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我在2月底签订了一份二手房买卖居间合同,房产证的名字只有我丈夫一人,签订时是我代签,合同是否有效,现在不想继续出售改房产,是不是退回买房人的定金,合同上写明中介费由买房人支付,我是否要承担?是否要承担违约金?...
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已三月有余,现在卖方要求退还房款,拒绝赔付损失。 卖方想上诉,要求其赔偿违约金,及房屋差价,首付款利息,能不能行得通,有没有相关法律支持? 谢谢!!!合同签订前,房东出差,由妻子代签三方,交付定金五万,前一月后交付首付21万,然后银行贷款,款也下来了,该到 ...
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合同签定人与实际过户人不是同一人,合同执行过程会有什么后果?让实际过户人写个委托书,委托他代签合同可以吗...
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下来,中行就这样放款给卖方这种懒于什么性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,订金5000,中介费5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑 ...
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您好,我买的二手房,原房主拖欠水费,卖房代产权者签的合同,如果起诉原房主支付水费,应该起诉产权者还是代签合同的卖房,这是违约,可以要求赔偿违约金吗,违约金怎么算...
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现场电话联系她老公,并录音同意妻子代签合同,现在她老公回来,看到合同觉的没有正规中介的二手房买卖合同,且认为没有达到事情在电话里面谈好的条件,她老公要取消合同,不同意出售了,请问这样的情况,这私下签订的合同是有否有效,是否要赔偿我们双倍的违约金...
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的6个月内,如购买所看房屋,必须保证通过该中介公司成交,并在签定购买合同时缴纳中介费用,且保证不与房主私下交易或通过他方中介机构成交,不得将该 就是买家实付多少. 多出的有三方合同工本费200元(实际是因为资质问题,他们需要找有资质的代签),测绘费300元(实际上这边二手房都不要收取这一项).税费计算 ...
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前几日刚签了一个二手房的购房意向合同,当时房东本人不在,是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名,也不是本人的签名,也是别人代签的。可是我定金已付,后来看看合同,都是对我买方不利的,中介不承担任何责任。请问,我也可申请此购房意向合同无效吗?拿回定金吗?...
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我签了一份二手房买卖合同,当时只看了房证,没看签合同人的身份证和房主身份证,中介也是故意隐瞒,在什么证件我都没有的情况下签了合同,后来发现签 ,现在我想撤销合同,要回押金2万元,想知道我有没有充分理由?未公正的房子委托代理人有权代签合同吗,我怀疑这个房子是中介赚差价的,请的托跟我们签合同。我有什么办法 ...
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