你好，我有一套二手房要出售，房屋总价25万，与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议，双方约定先付一万元定金，过户当天买方交11万首付 剩下13万中介说他们可以代办商业贷款，约定过户时间为2013年11月12日，并过户当天交房（因他急用房）。可是合同签完后，中介才问买方是哪里户口，买家才说是外地 ...
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说他的户口没有落下，是他的上一任房主的户口，他没有办法迁出。这样的话还算他违反合同吗？我还能要求赔偿吗？ 比较着急，麻烦律师解答一下吧签订的 有这种合同的签订，难道我不能主张卖方违约吗？难道原房主不需要按照合同承担违约金吗？ 怎么有的律师说如果卖方不知情，可以不担责？如果我要求支付违约金，卖方即使原来 ...
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通过中介购买了二手房，签了合同支付了定金，未办贷款，去派出所查出有上上家的户口，并没有上家的户口，这样算上家违约吗？合同的附加协议中上家承诺将交易房屋内的户口迁出，我怎么维护我的合法权益，可以主动要求解除合同吗？我的中介费能否要回...
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男方买二手房作为婚房，付的首付，剩下的贷款，房产证上写男方的名,我们在登记前房产证可以加上女方的名吗(女方是绥化户口，男方是哈尔滨户口)...
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男方买二手房作为婚房，付的首付，剩下的贷款，房产证上写男方的名,我们在登记前房产证可以加上女方的名吗(女方是绥化户口，男方是哈尔滨户口)...
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购买二手房，合同上写明要求房东在过户后180天内牵走户口，但没有写明逾期要怎样处理。这样如果房东逾期不想牵走户口，我们可以起诉并索要赔偿吗？如果可以是怎么赔偿的。麻烦律师帮我指导一下...
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想咨询一下，我在2009年买了一套二手房，和原房主合同上约定在该年3月27号付清房款，该年4月4日前原房主必须迁出该房子内的所有户口，买房合同当时违约约定有写，如不 套房子内，买方与原房主因户口问题去和原房主交涉，原房主却推说户口没处可迁而懒着不迁，请问杨律师，像这样的情况，买房主现在可以去法院上诉吗...
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您好，我们刚购买了一套二手房，之前洽谈时我们口头答应卖方允许他们可继续将户口挂在房子上，待他们拿到新房子时候再搬迁户口。当时认为只要有房产证孩子就可以上学，但是现在看来孩子上学必须要先落户口满三年，我们打算尽快将户口迁至苏州，可是假如对方不同意迁走，我们有比较好的维权途径吗？...
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最近购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成 是否有效可行？ ②如逾期未迁出，该条款是否可以作为起诉理由? ③违约金应该设置多少比较合理？能给我个合适的建议吗 购房款是60万元。定一次性额度合适，还是按照 ...
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我买了一套二手房，贷款了12万。剩下的房款10万，先是付了65000，另外35000在房产交易中心监管，也就是我拿上房产证，卖方就可以拿上那35000.然后在就可以贷款了。现在就是卖方不想把户口迁走，非要等我拿上房产证，我该怎么办呢？你能帮帮我吗？谢谢！...
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