我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来 我们自己没有违约的动机也确实没有违约的行为。请问各位这样的情况我们是否违约？应当如何应对？ 另外：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间 ...
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我有一套二手房要卖，买家提出按揭付款，对方首付我40%的房款后办理过户手续，然后对方进行按揭付款，我总是感觉自己承担的风险较大，如果对方房产证过户后不付我余款怎么办？请问如何规避风险？...
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上个月在老家买了套二手房，交完定金，按照时间约定交了5万元，现在要过户办理按揭贷款，可是对方说房产证在办理不动产登记证，对方要重新签合同，对此，我该如何维护自己的合法权益？...
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上个月在老家买了套二手房，交完定金，按照时间约定交了5万元，现在要过户办理按揭贷款，可是对方说房产证在办理不动产登记证，对方要重新签合同，对此，我该如何维护自己的合法权益？...
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二手房合同纠纷。中介未告知签订的是商业按揭合同。公积金贷款办理中卖方要求走商贷，否则不卖了。中介强制买方按合同走商贷。但原定是公积金（中介卖方原 ）。合同中有条款注明走商贷，但签订之前买方不知，中介也没有尽到通知义务。请问如何维权，证明中介在合同签订中不尽不实？另外，在三方沟通中，中介两边说谎，有录音 ...
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王律师好！请问二手房交易，我们是通过中介方交易的，我是卖方，全款付清的房子，现在买方要办按揭贷款。其中有一家银行觉得买方资料不齐，情况复杂不受理这个按揭贷款的事，现在又找了另外一家银行。我有点担心万一放贷一直不下来，万一我房子过户给买方，对方不去办理按揭贷款或不去签字，我该如何保障自己的权益！...
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、已交房装修完成但还没办产权证的二手房，合同售价78万，我方已支付37万元，尾款约定于可以办理产权和过户手续时支付，当时预计是付款期半年之后。本月我们 不确定什么时候可以办。此时卖方想要尽快收回尾款，提出由我方支付他接下来的按揭款，而我方不愿意承担由此产生的银行贷款利息以及更多的风险。想请问假如我方 ...
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通过房屋中介购买二手房，签订合同的同时缴纳了一笔中介费、银行评估费、按揭服务费。后通过银行及网络得知银行方是没有按揭服务费这个内容，询问中介后答复是他们公司收取的，与我原来理解的“银行按揭时必须收取的，中介提前收取方便日后办理流程”完全不同。那么这笔费用应该如何拿回？...
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你好，我看中芜湖市碧桂园二手房，卖方是按揭，我要买也是按揭如何办理过户手续...
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