了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证和土地使用证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难，卖主也再三表明过不过户 怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律应该是保护每一位守法公民的合法利益的。如果像这样原房主都以各种理由来要求 ...
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您好，有一套二手的毛坯房，总价40万，他的房子现在只有房产证，土地使用证整个小区都没有办下来，房主要求我们付款30万才能把钥匙交给我，剩余10万等过户后结清，这样可行吗？...
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你好，我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行办按揭我发现土地出让证到2026年就到期了，这房子还能买吗？由于不知道国家 要求撤销合同定金可以退吗？找房东协商解约，房东不同意要按合同继续，这种房子我买了对我太不公平，之前有看房产证，但是土地证只看了户主名字跟地址跟房产证能不能对 ...
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预订该房子 你好，我们准备买套二手房，中介陪同看完房子后觉得不错，决定预订该房子，但是签购房协议时房主没有拿来房产证只拿来抵押证明，我们再三询问房屋产权年限是否70年，中介和房主都说是70年产权结果先签了协议交了订金和中介费，回家后经过查询该房屋只有50年产权，协议里没有写土地使用年限，请问能不能 ...
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尊敬的律师你好，我在07年买了一套二手房，当时因为对方的房产证正在办理之中，所以没有办理过户手续，房产证下来后又因面积与协议上的不符，少了十几平方，双方未协商好，过户手续 因为他要买房给我递了律师涵，我拉着他到房管局转了一圈，他就不吭声了。我想问，他卖方的房子过不了户，我买方有责任吗？他要启诉我对吗？...
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老公的叔叔大概八九年前，在建湖买了一套二手房，是陆运公司家属区，只有房产证，没有土地证，土地证据说整栋楼是公共的，但是也不知道在哪里，叔叔 ，他当时特地咨询过，手续证明都全，房产证上即使还是别人的名字，将来拆迁也没有问题。现在叔叔打算把这房子卖给我们，请问叔叔跟别人的手续有没有问题？我们可以申请房产证 ...
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请问下：我在中山三乡看二手房子找间以为规模大一点的中间以为正规。谁知道这个是黑中介主营土地出让·其次房屋靠食差价要求业主交易前必将货款转到其公司 约谈。 晚上8点多我们到威望黑中介公司我说要去明天周日于业主见面落实价钱与看看房产证原件。公司（杜静）经理说业主在香港要求我最少下5千诚意金·谈不成可以退。 ...
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请问下：我在中山三乡看二手房子找间以为规模大一点的中间以为正规。谁知道这个是黑中介主营土地出让·其次房屋靠食差价要求业主交易前必将货款转到其公司 约谈。 晚上8点多我们到威望黑中介公司我说要去明天周日于业主见面落实价钱与看看房产证原件。公司（杜静）经理说业主在香港要求我最少下5千诚意金·谈不成可以退。 ...
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最近通过中介买房，卖家有拆迁合同，还没有领房产证。 房子为拆迁安置房，土地性质国有出让，开始交易的方法是：中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接 5w，协议说明改名不成退还以上费用，双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了，我们想 ...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局， 就可以去过户。然后又等了半个月，他昨天打电话来说房子可能过不了户了，因为卖方那个房子的开发商没有交什么分割土地的税，国土局肯定就不予办理。说过不了户了。 ...
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