已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我 ，难道只能法院判决合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因 ...
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知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份 他这60%，一起到银行帮他还清贷款之后，在法律规定的 7个工作日后再办理相关的过户手续 想问一下 这样做是不是对我很不利，会有什么隐患，从法律来讲应该怎么 ...
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1 购买二手回迁房 没有房照 房产登记在老奶奶名下 2 老奶奶将房子签订赠与合同 赠与给儿媳妇（赠与合同有律师签名） 3 我与儿媳妇签订了房屋买卖合同 请问 如果回迁房办理房照 是不是需要先从老奶奶的名下 办理到儿媳妇名下 再从儿媳妇名下办理到我名下 请问72平米房子税费两次过户 分别需要交多少钱...
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我买了一套二手房，原房产证写的一个人的名字，并且房屋已经过户到我的名下，如果现在原房主的配偶出来说不同意卖该房，房子法院会判回给对方吗？...
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本人看中了一套二手房屋很想购买，价格我能接受，但本人资金不足，只能做按揭。但是业主要一次性交款（不想做按揭，按揭时间长）可优惠待2万元：现在业让给一间地产中价 怎样做？需要怎样的程序？听说先交首期再做按揭，最后再办证给我。感觉不放心，怕受骗上当。我的问题重点是：是先交钱了再过户给我？还是过了户再给钱？...
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房屋买卖合同上有一条:自以乙方为权利人的房地产权证办出之日起5日内，乙方将取得的以乙方为权利人的房地产权证复印件及他项权利证明送到贷款银行， 若乙方的购房贷款不足申请额度的，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心办理房地产交易过户手续，且交易中心出具受理单之前，补足该不足部分。 请问如果银行拖着放款，需要 ...
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你好！本人在2013年1月通过中介公司和卖方签了一份三方二手房买卖协议，然后进行过户手续的办理，在3月1日一切手续办完收房时才发现，中介和卖方 补充说明一下：我和中介，卖方的三方合同是中介的格式合同，合同中没有说关于平台使用权的问题，只是口头承诺平台的使用权归我单独使用，像这种情况我该怎么办呢?谢谢！...
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2005我买了一套商品房，是按揭的，当时签订了商品房买卖合同，并且已经在房管局备案，现在我想转让这套房子，该怎么跟买家协商房屋的过户问题？...
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二手房买卖合同中没有写明付款日期，只写了购方办理银行贷款通过后付清尾款并办理过户。2个月过去了，目前对方未办理贷款，是不是可以算他违约呢？...
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