没买过房，不太懂。二手房中介不断的电话催交定金，就稀里糊涂交了定金，并签了合同。后来认真看了合同之后，发现不仅除了佣金（2%）、和契税、个 、贷款手续费、权证代办费共计11400余元。与当初说的不一样，而且收费过高，房屋总价59万。我认为中介已经收了2%佣金共11800元，有理由去协助办理银行按揭及 ...
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一个调查令，上面写贵行是否同意原告替被告一次性偿还被告所欠银行剩余贷款，银行方面讲根据合同的相对性不同意，但是如果法院判决买方（原告）胜诉，继续履行合同的话 万的请求。 可是我昨天意外得知和我们在同一法院也几乎同一时间段，一份二手房买卖合同判决结果，此案和我们情况一样也有卖家按揭贷款没还清，也是违约后 ...
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我通过中介购买了一套二手房，与房东签订了一份房屋买卖居间合同，我已全部支付了购房款，房东将房屋交付给我了，但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效，法院判决房屋买卖居间合同有效。我拿着生效判决到房产局办理过户登记，房产局拒绝受理。 我现在能否 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我去解除抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前 ...
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你好，我是一个二手房购房者， 我的房屋买卖合同规定， 审批下来后3日内要付首付款给卖方， 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现房屋 时间已到，我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待房屋维修好后继续履行合同义务，或者大部分首付交给卖方，留几万作为保证金，谢谢。补充下， ...
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，费用买方支付，在手续受理后的第二天中午，中介说刚接银行通知，20年房龄的二手房买卖不能办理按揭手续，而抵押贷款买方承受不起，后买方提出终止合同。我出于人道，退还了买方1万元定金。结果，买方一直追我要我退还办理房产证加公摊变更的相费用。请问律师：我应该退还 ...
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在2011年1月我和A签订了一个二手房“房屋买卖协议”。在签完协议的第二天我发现A的老公是过世了的，房子是A老公和A共有，房子产权证上 和A的名字。 根据签订的协议，2011年2月1日A和我需签订土方局提供的“房屋买卖合同”并前往土方局办理交易登记手续，否则视为一方违约。 因A老公属于年轻过世我不想再 ...
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在2011年1月我和A签订了一个二手房“房屋买卖协议”。在签完协议的第二天我发现A的老公是过世了的，房子是A老公和A共有，房子产权证上 和A的名字。 根据签订的协议，2011年2月1日A和我需签订土方局提供的“房屋买卖合同”并前往土方局办理交易登记手续，否则视为一方违约。 因A老公属于年轻过世我不想再 ...
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你好，二手房买卖时，中介介绍说这个小区对应的小学刚升了省一级两个月，但是签三方买卖合同时没写到合同上，现在发现不像中介所说的，根本没升省一级。我可否据此解除合同 ...
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律师，你好。我于2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介 打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？现在已经起诉了，法院打被告电话，被告不接电话，这样怎么办 ...
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