），确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后，我缴纳了3万元订金，并在居间合同约定时间内与对方签署了上海房屋买卖合同（房管局监制的标准合同，网 卖家提出违约，并愿意支付违约金20%的房款。确定最后的过户期限是4月1日前（合同约定）； 但由于目前上海二手房涨幅已经70万有余，且孩子马上要上学以及新 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在知道自己过错的情况下 ...
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二手房交易中，房屋中介引导我与卖方签订了买卖暨居间合同，我并支付了2万元定金。到过户时才发现卖方没有小土地证，联系中介，对方却说不影响过户，如果我不从将视为我违约。请问，这样的合同有效吗？...
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2014.12.30签订居间合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到 ...
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律师好，我购买二手房，当时签署了两份合同，一份是《居间合同》，一份是《真是购房合同》，内容都是双方当事人真实意思表示，现在房产已过户到我名下， 合同“前后矛盾”吗？ 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢？ 3、如两份合同均有效，我是买家，是否可以按照《房屋居间合同》所约定的违约责任，起诉 ...
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，我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千，但后续贷款 ，导致现在无法交易，也未房屋过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意，他们说我违约，要承担居间合同的中间服务费，1、我的 ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余 ，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行 ...
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现金收取，有发票） 2010.3.7 甲乙双方在丙方的见证下签订了“关于房屋买卖的补充协议” 乙方承诺支付乙方88000元用于甲方还贷 甲方承诺等到乙方公积金满6个 。（现金收取，有发票） 2010.5.10 丙方通知双方约定当天办理过户手续。 乙方未见到房屋收件单的前提下，甲丙两方要求先去银行交付首 ...
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签二手房买卖合同前，卖方说房内无户口，签定合同后又说房内有户口，很快就能迁走。经查证是原先房主的户口，很难办理迁户口手续，托了很长 费手续。合同内关于户口迁移只有一条：办理过户前迁走户口。合同中有一条：卖方在签合同当日须将房屋所有权原件放于居间方处，并在合同签署后30个工作日内备齐相关文件。 问题：一 ...
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2016年8月17日，我和卖方在中介签署居间协议和房屋买卖协议，付款条件: 第一期房款（首付），于双方签署居间协议后20日内（2016年9月7日前） 房产有抵押，为了有保障，在签订示范文本时，我要求合同中付款方式为所有房款都由第三方资金监管，直至过户完成。卖方坚决不同意这个付款方式，要求我们直接付给他 ...
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