我卖一套房，买家是要按揭，已收了买主押金，但贷款一直审批不下来，我觉得这样太麻烦了，审批一个月都下不来，那房款不是更加遥遥无期吗？所以我不想卖这房子了，现在可以违约吗？如果违约我要承担什么责任？...
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你好李律师，本人经中介买的二手房，押金也交了，办贷款的手续也都办了，我办的是十年把贷款还清，但是银行审批不下来，中介想让我改成十五年还清贷款，我又不想变更，请问李律师我这算违约吗？押金还能退还吗？...
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款项，由我公司支垫付。 合同是这样签的，现在已经拿了定金和首付款，我把银行贷款已经全部还清，等银行去房产中心解冻，解冻完成之后，就去办理过户，我的问题是 ，我现在有点担心我如果把房子过户了，他的贷款办不下来，我该怎么办？还有就是我现在有没有办法去工商银行核实他的贷款审批情况和进度，有没有什么书面证明。...
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购买了一套二手房通过中介交易的，总价80万，首付三成，按揭贷款56万。购房合同已签，定金交了1万，首付3成，目前已交了22万 23万，按揭贷款是通过中间公司找担保公司办理的，事先中介明确可以办下来，但是现在中介告知因房子房龄长银行贷款不审批，想问下是否可以终止购房合同？是否算违约？如果终止买方需要承担 ...
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二手房首付款我已经付了，也在房管局办理了过户手续，并交了过户费，个人所得税等，但现在银行尾款没有下来，物业那里过不了户装修不了，合同上有规定说银行贷款如果审批不下来可以解除合同 请问我现在能不能解除合同，该如何操作。...
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我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了10万元押金。然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。在等待银行贷款审批中，将首付款也已经打到 卖给其他人。房东能这么操作吗？？我应该如何维权？ 谢谢您的帮助。问题我没有房子了,一定要这个房子,现在房价涨了,我买不起了,非常感谢律师!!!我应该怎么办?...
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，但是实际情况，贷款并不乐观，第一次做的工商银行贷款申请80，但是银行砍了10万下来，只批复70万，我当然不同意啊，就找中介换了另外一家银行去贷，贷款78，这样 5万，我的房东想让我出，理由是我也有首付款逾期，而且第一次贷款审批也通过了，我肯定不会同意加钱啊，然后我的房东就各种威逼我让我出这个钱，不然 ...
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我的二手房已经过户完毕 他项权证已经下来了 银行审批通过，我想问一下 如果银行不放款，我是买方需不需要负法律责任，再就是我怎么维护我的合法权益，在买房时 合同中并没有明确标明任何时间。...
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我在10月份买了房子，交了20000定金，现在房屋维修基金交了26600多，中介费交了20000，评估费加网签4400，但是贷款办不下来因,因为老公是外国人银行审批没过，请问我能不能退回交的钱，能退回多少？...
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律师您好，今年4/5月份我卖出一套二手房，双方也签订合约后，刚巧国家相关政策出台，对方就一直以贷款审批不下来，一直拖延交款时间，以各种理由消极处理，以至于我方于约定时间3/4个月后才收到相关钱款。目前双方约定9月交房，我想请问，这种情况下，这3-4月产生的损失是否应有对方承担，予以一定补偿。...
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