马上要过户了,但是仍然很不放心 先说下我的情况:结婚后买二手房.购房三方合同(找中介)只签了我的名字,贷款是两个人一起办的(都是贷款人都是 名字,如果我没能落户成功,但是老公落户了,能够追究中介责任要求赔偿或者退款吗?. 我不太懂法律,谢谢你们的解答,非常感谢,谢谢不好意思补充一下,第2点说的是如果房 ...
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法院强制拍卖的二手房，拍卖成功前的物管费谁承担？买受人是否可以不承担拍卖前的物管费竞买公告上的部分内容：“六、标的物以实物现状为准， 部门了解，办理过户手续的所有税费由买受人承担，与拍卖人无关。 八、标的物成交后，由本院出具过户的法律文书，由买受人持相关裁定自行到不动产管理部门办理过户。” 上面提到“ ...
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2012年时买了套二手房,2000年集资的。当时扣房主八千多元，说办完房产证再给对方，办房产证所产生的费用由买卖双方对半支付。2015年房产证依然没有 一张土地证，现在房产证税务局不给办，已经成为滞留问题。我拿上土地证，怎么能更具有法律效力，怎么能更好的保障我的权益?我是怕再过十年二十年三十年,与卖主 ...
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本人在学区刚买的二手房 大人和孩子的户口都迁到学区房了 想今年报名给小孩上小学 但现在的学校都要求二手房要住满三年才可以 我买的二手房有十几年都没有用这个房源登记给小孩上学了 想问问学校的规定有什么法律依据 像我家这情况可以报名吗房产证已过户 一家三口户口都迁在一起了...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么公证， ，我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的，产生法律责任牵涉到我。 他说可以签个买卖协议，说这样以后我就不会有任何 ...
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最近欲购买一二手房，但是该房要明年四月份才满五年，因此房东要求明年四月才能过户，过户以后才能交房，尽管目前房子尚无人居住。同时，要求我今年支付30%的 的地方会找他麻烦。而且一旦占有房子，万一以后有什么纠纷，法律也会保护占有方，即买方，及时房子还未过户。为了避免这种扯皮的事，他不赞成提前交房。除非提高 ...
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向乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户等手续，并与乙某签订 。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益？向甲某如果向法院提起诉讼，应该属于什么法律案件？该如何向法院提起诉讼，又该将谁列为被告？甲某与中介公司并没有签署 ...
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想咨询二手房买卖纠纷问题 我通过中介买了一套二手房，已办完房屋过户等交易手续，并取得房屋产权证，但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置没有下水（注：1.原房主 过程中所产生的所以费用？1、法院是否可以主张我的起诉诉请，是否能成功达成，是否有法律依据？ 2、中介的买卖合同没有明确标明下水问题，是否起诉成立？...
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我买了套二手房，已过户到我名下（房产证上包含房屋和地下室产权）。 该地下室2004年被原房主交易给了第三人（签了协议，没过户），买房之前我知道这件事。 现在我想要回地下室，走法律途径行得通吗已经和第三人协商过，他要我以现在的市价买回去，我没同意，想走法律途径。想问问法律会 ...
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。老夫妻一人过世，另一人是否有资格决定将夫妻的共同财产房子通过买卖的方式过户给儿子，双方在世时已经写好财产分割的办法，但是没有公证处的公证，另外两个女儿只是口头上表示同意，如果日后反悔是否可以要回房产？母亲和儿子通过买卖来过户的行为法律是否允许？该房产是二手房，有产权超过五年，通过什么方式过户最好？ ...
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