买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因 ，房主愿意退我们全部定金，而现在已经超过这个时间2个月左右了房主还没退我们定金。 问题:1、这是我违约在先吗？？？若是的话我还能要求房主办理过户吗？？？ 2、 南京 ...
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贷款，办过户。 我觉得办手续时间太长，想先租她的房子，房主人还算不错的，说她买了别处一套二手房，已经交了定金，人家10月5号给她腾房，她大概10月中旬给我 ，说让我准备交首付的钱先给她，解决她买房的问题，等我交首付的时候她再退给我，可以和我定合同。正好，我手上只有5万，想先给她也行。我打电话咨询中介， ...
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二手房因房龄与中介所说不符，我拒绝付款，五千定金未退，协商撤消合同了，但中介上当地法院索双倍中介费和律师费，承诺书明确注明发生任何纠纷由上述物业仲裁委员会裁决，当地法院后面是打了叉的!我是外地人，不是广东本地人，我如何向法院提出异议撤...
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二月份的时候与他人签了合同买了一二手房，当时卖房口头承诺三月份把房产证办下来我们就过户，在签合同时我们交了五万的定金。可到现在11月份了，房产证仍 提出把房子更名给我，可我不知道房产证最终能否办得下来不同意更名提出退房，卖方现在不退定金给我。我该怎么办，因为卖方家有人在检察院上班，我们现在提出上诉， ...
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你好，朋友介绍的二手房，我看过之后感觉挺满意，可是在交完5万元定金后，发现此房原来还没有办理房产证，我要求房主退定金款，房主要扣2万元的损失费，我该怎么办？ 如果起诉他，能全款退给我吗？...
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请教各位律师，本人最近在中介哪儿买了一套二手房，签了居间合同，房本只有房东一人名字，签字也只有房东一人签的。最近房价上涨，房东提出当时 ：1，本合同是否有效？ 2，我可以申请那些赔偿？A：双倍定金+差价+中介费;B:主张违约金退意思是，退定金+10%违约金+中介费+差价？ 以上请大家帮忙解答，谢谢！...
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平，97万。当时中介帮我把关，看了房产证，土地证，说可以正常过户，当天就交了定金2万，把房子定下来，中介交了1万5.合同上注明，如果因各方原因不能过户， 。没想到后来到房管局，此房是拆迁房，没到5年不给上市，等了3个月，结果不能过户。那我现在是不是要求中介退款，和房主退定金，及违约金？ 房主是80老太 ...
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2012年12月8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费，还有全部 ，这个3月中旬公司派我要到外省出差必需去。所以如果这两天办不了我就要求退我钱，房子我不买了。中介（伊诚地产）的回答是公积金代款现在排不到 ...
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看我看看这个案子吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签协议、交定金， 断然拒绝，有时候电话催促她们，她们一会说退还4000，一会说退还3000，可就是不退，还口口声声说是我违约，奉劝我去打官司。 我重新看了合同条款，中介把“由于中介 ...
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上月我通过链家与卖家签定了一个二手房买卖合同并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的，但与我签合同后他想买的房子被 ，说得等他买到合适的房以后才能跟我办手续，最近两天因房价大涨，他干脆说想违约要退我定金，但不想支付违约金，理由是我与他签的合同是无效合同：他的房产证是他死去的父亲的， ...
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