我今天二月份买了套房，付了首付，签了合同； 3.31号交房，但是没有交房给我，说是我的合同房产局没有审批下来；后来合同审批下来了，也没有交房 ，说是房贷没有办下来；当时买房办房贷的银行是开发商签约的银行，资料送上去也说没问题； 直到5.1，由于一直没有回复，我就找他们退房，回复是要我交违约金，我说他们 ...
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在交首付款时，我问过开发商，如果贷款办不下来，首付是否可以退还？开发商向我保证说一定可以办下来贷款，后来我就交了首付款17万多，当天签订了购房合同， 信用时，发现我有信用卡逾期还款现象，贷款批不下来，我现在想问：开发商可以退首付款吗？我属于违约吗？现在说如果要退房按房价20%收取违约金大概12万，这个 ...
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前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题，银行流水也没有问题，但是我们担心万一如果银行贷款放不下来， 肯定是不行的，签合同的时候，我们可以要求如果银行贷款下不来，退定金和首付吗？这样开发商肯定是不愿意，有没有折中的办法，如果贷款办不下来，收取百分之多少的违约金？或者补充 ...
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你好冯律师我在磴口买了一套房首付交了，在2014年交的，现在贷款还没下来，当时说可以贷款去年贷款时说我年龄太大不给贷，我去年60、(实际年龄65身份证比实际年龄小5岁、)昨天说又能办了，可是我现在无能力还了，想把首付款退了，可以吗？这个房政府还给补助的了，和政府有关系吗？我想退首付该怎么办？...
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您好！我刚付首付想买房，到卖房地方交了定金跟认筹的钱1.5万，之前办信用卡了的由于信用卡有不良记录，卖房的说可以办个银行保险(优贷)2000块钱就可以把贷款办下来了，后来又去办了，首付也交了，加一起15万左右。现在银行又说贷款办不下来。请问我这钱能退吗？...
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50%，另外利率还要上浮10%，因为这样所以首付还要交8万，但是我们一下凑不到这么多，开发商那边也和银行做了交流，说再补5万就可以了，但是等我们凑了5万银行办贷款的时候，银行方面又变卦了，说还要凑3万，利率还是要上浮。被逼得没办法，我女朋友家暂时又不让结婚，所以现在想退房，这样的情况我们退 ...
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您好： 在10月5日去看房，售楼处说能办组合贷款，感觉价格还行，就交了定金一万元。要求在10月12日过去签合同交首付。我12号过去 没谈下来，他们同意我15号再交首付16万。而且说贷款办不下来他们不承担责任。今天13号国家贷款利率又提高到1.1基准了，现在想退会定金可以吗？因为就贷款责任打不成一致。 ...
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我11年首付买的房子.13年房子下来签的买房合同 一直没有办贷款 当时收入证明都交给了开发商 他们说给办理 但是那个是不不知道什么原因 开发商一直没有办理 昨天他给我打电话 通知我说贷款现在可以办理了 让我去拿回以前的那些资料 我现在可以退房吗？ 11年交的首付.13年的下来的房子 已装修 而且签合同 ...
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在没办预售证前交两次钱，第一次VIP卡认购金1万，然后选房时又交首付十多万，期间未签任何协议。预售证下来后现在开发商通知签合同，经咨询我发现贷款办不了，想退房但开发商要扣房款2%，请问他们这么做有依据吗、我可以要回已付全款吗...
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前几天在河北燕郊看了一个房，交了首付和定金，签了合同，贷款在银行也办了还没有下来，网签显示为签约，不是备案，银行要交贷款保险，我们不想交， 太相中这个房子，所以想退房，签合同时没太细看补充协议，请问这种情况能退吗？开发商说退不了，如果退了首付及定金不给退，这不公平吧，属于我违约，交些违约款就行了吧，请 ...
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