我买的新房，还没有交楼就被告知需要在签订合同180天内先交纳契税，否则要收取万分之五的滞纳金，请问不是在办理房产证时才需要交纳契税的吗？...
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需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？ 2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？ 3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是 不是直接用商贷就好了…...
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我是卖家，我的房子没办理房产证，需要改合同，因为要开原始价位发票的原因，买家没付完房款我能把购房合同先改为他的名字么？方便他去交契税，他交完契税后用此房产 办理不了房产证，请问这样做合理么？补办合同的地方是我自己的公司，交代过后是不会给他申报丢失补办的。请问这对我卖家有什么风险没有，需要注意哪些事项。...
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这些房产只做价为100万，因为他们夫妻是外地人，又一直声称不会占有这些房产，需要用一些法律程序来保护他们的资金，（私下我这朋友说因为帮助我借钱，他们夫妻 拿走这些房产，在这时候，我把在房产交易所登记了，没有去交契税，没有办理过户手续的房产证明，压在房产交所，并且我个人写了份声明，因为他们夫妻没有把房产 ...
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您好，我出售房子，我和买房通过中介，办理房屋买卖，现在已经进行到买方交契税的环节，但是中介公司问我要去了购房合同原件，身份证复印件，契税原件，房产证原件， ，但是交了快一个月还没弄完，说是要等内部人进一步减税，需要等时机。我不理解中介和买方在做什么？再一个就是，他们拿了我这么多材料去，会不会有什么别的 ...
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房产买卖纠纷 房产买卖纠纷 15年1月买的房子，办理了网签，15年4月交的契税，15年10月开发商交的房，16年10月在中介签的买卖合同，卖给买方，同时交房交 ，和对方协商，赔双倍违约金，对方还是不同意，怎么办？需要怎么打官司？在产证没下来之前，在中介签的合同有效？我就是不想卖了，有什么方法才能不卖？...
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律师，您好！我购买了一套商品房，购房时开发商要求先交3%的契税（而我是首套房只需要交1.5%，开发商强制我们交3%，他们说以后可以退）现在房子已接，房产证已办 他们却说他们二期的项目的业主不接房，把他们告了。现在法院把开发商的房产和账户冻结了。 请问律师我怎样才能要回自己多交的税费？找什么部门解决呢？...
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朱律师，您好！我购买了一套商品房，购房时开发商要求先交3%的契税（而我是首套房只需要交1.5%，开发商强制我们交3%，他们说以后可以退）现在房子已接，房产证已办 却说他们二期的项目的业主不接房，把他们告了。现在法院把开发商的房产和账户冻结了。 请问朱律师我怎样才能要回自己多交的税费？找什么部门解决呢？...
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我自己出全资购买的房子当时房产证写儿子的名字，十年前我要回了儿子房屋的产权，现在房产证是我的名字，我想卖房子的话还需要再交纳契税吗？需要交纳契税的话应该按什么比例交？...
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，如何补救？中介不想承担责任，依旧要价5000元中介费。疑惑一：是否可以拒交中介费，拒交的合理理由该怎么说？疑惑二：如何向房管相关部门和税务部门解释，补交 元的契税，将58万的合同作废，重新办理正规合同？请问补交400元契税有什么处罚，需要处罚多少钱？疑惑三：房主是我的领导，如何不得罪又维护自己的利益 ...
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