从中介方租得住房一间，租赁合同上签名非中介方的名字，而是中介方代房东签字，并没有出示相关委托文件，只有单纯的租赁合同，请问这样的合同是否有效？...
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您好，我公司与承租方签订了一份房屋租赁合同，上面有这么一段表述“双方约定合同租金自第5年起，每年在前一年的基础上递增5%，即2017年2月28日- 年2月27日为12600元。。。”很明显这个时间起止日期表述错了，这份合同还有效吗？对方可以以合同上日期的原因到期不肯涨租金吗？怎么解决这个问题？谢谢...
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1、在租赁期间内：甲方（出租方）保证负责并承担以下责任：及时进行该房产及附着物在本租赁合同签订前的质量维修并承担费用。2、甲乙任一方未能履行合同规定的条款 有权提前解除合同，所造成的损失均由责任方承担。 房子还有3个月的合同到期，现在空调坏了，房东不肯维修，因此想搬走。我想问，如果这样，那我能提前解除 ...
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的房租7000。我接下来了，一年的房租共45500.半年一交。提前给了房东5500.合同上写着今年十月十号交房租两万加两个月的押金共2700.到期日是明年4 提前退租，必须经甲方同意，由甲乙双方先结算剩余房租后，甲方在于第三方签订租赁合同。 12、乙方在租期内不得退租，若因特殊原因退组的，甲方将扣除 ...
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无奈我公司召开竞标会，将此房高价租出去。现在法院认为这份通知是要约。并据此形成了新的合同。但是我方并没有同他签订任何协议啊？作为业主，是否可以根据最高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第21条规定：承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同 ...
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律师您好，我有关于租赁合同违约赔付方面的问题需要咨询。 我于2010年4月租了一间住房，租金是950元，押金是1900元，我住到7月，房屋开始空置 3月，在今年2月老人在该住处0去世，业主得知表示要收回房屋，我想知道现在离租赁结束还有2个月，我需要如何赔付业主？ 另外，因老人在过年中因病去世，邻居感觉 ...
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我这边想咨询关于租赁合同的问题，房东和我的合同不一致，房东的两年，我的三年。两份都是正规本人签名按了手印，现在两年快到，房东就想收回店面，说我的合同无效，请问我俩的合同哪份有效，走法律途径是否可以胜算。...
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您好！我姐夫名下有一处不动产出租，与租客签了一份租赁合同，因现在突发脑出血，现正躺在医院未清醒，医生诊断有可能会成为植物人。我姐想变更合同或重新签署合同，希望能把租金转到我姐卡上当生活费，请教一下几个问题：1、我姐是否有权利与租户重新签署合同？2、如有，签署新合同是需要注意什么？谢谢！...
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旧房东将房子转卖给他人，修改了房租金额，我与新房东签订的合同，一年高出几万块，新合同是在今年签的，但是合同上签的时间是去年，那时候该房屋所有人还未发生变更，请问能不能将现在所签订的新租赁合同作废...
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我与租客签订了一年的房屋租赁合同，并收取两个月租金的保证金（合同规定到期或解除合同时退还）。现在租客想提前解除合同，请问以租客未履行合约为由，其保证金不予退还有法律依据吗？合同中还规定，如果一方未履行合约，需赔偿另一方所照成的损失（具体细节没有约定）。请问如何衡量自己的损失，并向对方追讨？...
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