把我父亲两间房子其中的一间拿去拍卖了，拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地，十多年来，房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字，我最近才发现的，我劝她 拍卖确认书，原来是门牌号不对了，我父亲的房子门牌好是21号，判决书和拍卖书上的是9号，这个问题如何解决呢？如果能解决，房产证和集体土地证能过户吗？...
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是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4、 法院判决能够明确农村宅基地使用权“与特定的身份关系相联系”，就不能只对买方身份 证明？ 6、 房屋买卖是事实，是实质，相关手续只是形式，纪要和法官总是强调如何不能办理相关手续，没有手续即可以认定协议无效，还规定已经办理了手续的 ...
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犯罪成立。不管是从违法性还是从有责性构成要素来看，我均不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。 如果桂阳县的地方政府为了地方政府利益，追求地方政绩， 解读: 2010年5月，贵州省高级人民法院就有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何适用法律的问题请示最高人民法院。经认真研究，并征求了有关 ...
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原则，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的 作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要 ...
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，因此我新房主户口无法迁入购买的老房。原房主现在也不肯配合签署宅基地转让报告（疑问：既然原房主宅基地置换，老宅基地使用证集体收回注销，我和集体置换宅基地为何还要 凭现有材料能不能保证获得拆迁的全部正常补偿呢？？？拆迁时户口和宅基地存在争议时是如何处理的？？？是不是会通过调查核实来确认实际情况呢？？？...
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手续等由父亲承办，因父亲好赌懒惰，不抚养奶奶，还欲售卖该宅基地房子。不知道该宅基地的登记人员是谁，如果是父亲，奶奶有无权利将其更名？如何更名过户？如果父亲欲转让该宅基地或这该宅基地上的房子，儿女（已经成年）有无办法从法律上阻止？ 需要知道如何查询该宅基地房子的户主？ 想要知道农村地区过户宅基地或者 ...
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附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的宅基地是否可以转让给外地户口的人？ （2）如果法律上是禁止转让，那么双方 （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地租赁合同年限是多少?可以给我合同样书吗？感谢你的帮助？谢谢！...
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自己写了一份转让手续，把老家的七间房转让给他弟弟。后来母亲得知后，起诉败诉了，法院判决七间房的使用权归老叔，但农村的宅基地使用权归父亲，今年父亲打算在原宅基地上盖房屋，不牵扯原来的七间房。可老叔不同意，我们该如何办。宅基地的红本在老叔手里，虽然名字是我父亲的。但拿不到红本，不能到政府 ...
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，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四十四条 桥社区文科组村民许青山擅自使用基本农田建房的举报。在2011年3月21日签署土地转让协议之后，许青山便擅自使用该土地建房，该土地原属于新桥社区新科组村集体 ...
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我住在无锡农村一处私房，该宅基地（没有办集体土地证，只有民房建设规划、用地许可证）是我叔叔的名字，房子是1996年由我建造，当时没有写宅基地转让协议 叔叔签字，同时他自己也签字，该协议有效吗？本人名下无房产，无宅基地。需要村委批准转让吗？我该如何保护我自己的权益，是否还有所遗漏，请您百忙中帮忙解答下， ...
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