2010年9月29日全款购买的商品房，并和开发商签订了《投资建房合同书》，约定交房日期为：“收到投资人款项后，住宅在24月内，甲方将房屋交付给乙方 ，因这个项目有回迁户，截至目前为止已陆续交房，今年3月开始，有商品房业主也收到交房电话，告知商品房业主：要房先得交钱，物业费、契税、维修基金，延期补偿明确 ...
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律师、您好，本人于去年从别人手里买了一套有约20年房龄的无产权证的商品房、当时的房子是有乡镇企业开发建筑的、卖给单位工人，现又几经转卖，卖给 说明一下我们镇上的商品房10年以上的百分之九十五是单位或集体建造的，百分之五十有房产证无土地证，百分之五十房产证、土地证都没有。就一个买卖转让合同书、收款收据、 ...
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元，房屋所有证费500元，都是-次性给的，时间是2011年11月11日，至今没有拿到产权两证，当时我签订了商品买卖合同书，合同书上有提到关于产权登记的约订，出卖人应当在商品房交使后180日内，将办理好房地产权属证书，买受人如果不能在规定期限内取得房地产 ...
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各位律师您好！我2001年和开发商签订了商品房买卖合同，当时因资金不足 ，差额款我用自己居住的企业产房屋做了抵押，抵价款为10万元。 当时约定新房进住时 经济上的损失。敬请您给予指导，我应怎样主张我的权力：（1）开发商是否应该按合同书约定的违约金给予我10年的经济补偿？（2）我的抵价房已经转让，在办理 ...
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其余首付35222于等通知再付清，）其余房款含总价百分之七十126000元须于签订本认购合同书之日起7天内之前身银行办理房款按揭手续（一直都在等开发商通知去指定银行办按揭，都没等到消息）关及时供款，同时签订广东省商品房买卖合同， 一直到现在10月31日快半个月了，开发商一直未通知我去交首 ...
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林律师:你好！我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题，我在—开发商买了—间32、66平方的车库，总价为78384元，另交契税3135元，房屋所有权证费用500 没有拿到产权两证，当时我跟他们签订合同，合同书上有-款第十四条关于产权登证的约定，出卖人应当在商品房交付使同后180内，将办理好房地产权属证书 ...
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关于债务到期，债务转移到第三方，合同是不是可以签订，有无保障借贷转商铺合同书 甲方：武汉吴家山市场物业管理有限责任公司 通信地址：武汉市东西湖区吴家山市场 第一条约定商铺的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有 ...
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方须按日依房款万分之1.2的比率向买方支付违约金，总计为10450元（合同书为证）。然而开发商在交房时未能兑现违约金，却在《业主公约》中附加 。法院在判决书中称“本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，……该合同合法有效。”然而，法院并未支持原告主张的 ...
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你好，我40万买了一套二手房，该房是商品房，但开发商还没办下房产证，和业主只有认购合同书，我5月21日和卖家在开发商处改了认购合同上购房人姓名，说以后下房证的时候就直接下成我的名字了，但开发商5月23日收到 ...
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在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。逾期未交，做挞定处理。 现在卖方说没有贷款方式付款，交的钱过期也不退，我问卖方这么做合理吗？它与合同书有什么区别。谢谢...
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