承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”的规定，被告应当 、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”《商品房销售管理办法》第三十三条第四款的规定“在保修期限内发生的属于保修范围 ...
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号），就出现荒诞、可笑的判决，一个房地产开发商与一个房产销售代理公司合作，委托代理公司销售房屋，并签定的委托代理销售合同，约定了一批次房屋的销售 其对应的成交总面积，得出房屋销售平均价（即房屋销售均价=房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中 ...
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签订《预售合同》。在销售过程中开发商的附加条件是必须和他们签订一个为期10年的委托经营，包租政策：第1-3年6%，第4-6年7%，第7-10年8%。但经过思考后觉得不妥，并查了相关的资料，根据新的《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的 ...
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原告损失 (5)要求承担全部诉讼 一、2011年9月6日，原告田统汉委托大姐田红霞(姐弟关系)购买被告朔州市金弟房地产开发有限公司（以下简称开发商）开发的 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...
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地产”蕭先生介绍下到了深圳木棉湾，艺术大厦，一至三层，酒店式商品房的“乐摩都会”， 当时，中原地产公司销售员""罗丹霞" "介绍一套三楼的319 20170404下了20万订金 订金,共下了30万元正。 但当我在20170420到了销售现场准备再多下30万定金时，才看到正式合同 才写上套內面积 ...
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原告办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份 的贷款及抵押手续。 【审判员】: 2、2009年12月8日被告方与开发商销售经理袁一峰的电话录音一份。证明2009年12月8日开发商仍未交 ...
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企业和垄断企业乱收费现象，近日，吉林省物价局会同吉林省住房和城乡建设厅对吉林省房屋销售和入住环节收费的有关政策予以明确。28日，东亚记者就一些与居民密切 、有线（数字）电视、电信的安装工程由房地产开发企业统一组织建设，成本计入商品房开发建设总成本。不得向购房者收取水表费、电表费、燃气安装费、煤气表费、 ...
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，为提高房屋实用性，现已共同委托浙江益勤建设有限公司在贵我双方办理房屋交付手续后进行改造，改造费用已包含在购房款中，请贵司在《商品房买卖合同》约定的交付之 ；3、附件将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的销售资料及贵我双方签署的合同关于房屋设计内容与本附件内容不一致为由而持任何 ...
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咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠了，就 当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、及附件、补充协议，委托经营管理协议、《前期物业服务合同》、《 ...
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；3、附件将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的销售资料及贵我双方签署的合同关于房屋设计内容与本附件内容不一致为由而持任何 为提高物业实用性，现委托受托人按对房屋南奇偶阳台改造（适用于8#、9#、10#、11#），具体授权受托人与A房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》约定的 ...
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