保修期限内。 ③根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”的规定， ...
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办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份 相关的贷款及抵押手续。 【审判员】: 2、2009年12月8日被告方与开发商销售经理袁一峰的电话录音一份。证明2009年12月8日开发商仍未交 ...
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，交付定金五万元，并要求7日内前去签订《预售合同》。在销售过程中开发商的附加条件是必须和他们签订一个为期10年的委托经营，包租政策：第1-3年6%，第4-6年7%，第7-10年8%。但经过思考后觉得不妥，并查了相关的资料，根据新的《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相 ...
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为提高房屋实用性，现已共同委托浙江益勤建设有限公司在贵我双方办理房屋交付手续后进行改造，改造费用已包含在购房款中，请贵司在《商品房买卖合同》约定的交付之 将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的销售资料及贵我双方签署的合同关于房屋设计内容与本附件内容不一致为由而持任何异议；4、 ...
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将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的销售资料及贵我双方签署的合同关于房屋设计内容与本附件内容不一致为由而持任何异议；4、 提高物业实用性，现委托受托人按对房屋南奇偶阳台改造（适用于8#、9#、10#、11#），具体授权受托人与A房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》约定的交付 ...
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咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠了，就 当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、及附件、补充协议，委托经营管理协议、《前期物业服务合同》、《 ...
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，不得加收代办费及其他费用。 业主也可自行办理，不得强迫或变相强迫业主委托房地产开发企业、物业服务企业或其他机构代办。 关键词： 物业费 不得收取 超过12 和垄断企业须按照本政策执行。 业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同约定商品房价格的时间在本政策生效之前的，如房地产开发企业确未将房屋附属 ...
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元（其中含1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区 原告立即要求对方提供建筑面积设计变更，对方无法提供设计变更，并且拒绝按预售合同的约定面积72.805 M2进行登记备案，原告遂去房管所查询该房的备案面积， ...
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元（其中含1000元定金），并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区 原告立即要求对方提供建筑面积设计变更，对方无法提供设计变更，并且拒绝按预售合同的约定面积72.805 M2进行登记备案，原告遂去房管所查询该房的备案面积， ...
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一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本情况约定“该商品房建筑层数为地面18层，地下一层”。 中间的澄江路，自2011年6月封道进行隧道出入口施工后至2013年8月是零销售，开发商于2013年3月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8 ...
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