一个阳台还是两个阳台还没有确定的时候就将有这房屋的一部分预售出售了，在交房入住两年之后却提出来补多出来的阳台全款。因为这个案例有个业主已就竣工 并予以撤销。但市中院二审时房产局上诉称：一，至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二，本案 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等 当时合同由乙方拟定） 现乙方要求我签订符合房管处要求的存量房买卖合同。 想咨询大家，我是否可以拒绝重新签订合同，坚持按原合同去办理过户手续。而原合同房管所 ...
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请问：商品房买卖合同是否有时效？合同约定：一 2011年10月30号交房，整整3年了至今没有。二 至今没有取得《房产证》和《土地证》。...
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我现在租一间写字楼,要注册公司,但没有房本,只有商品房买卖合同的复印件,可以吗...
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卖一套商品房，签合同的时间是5月份，当时中介说买家那边是卖方然后买房贷款要等几个月才能下来，然后三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月 把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给中介去做的,银行那边说预约还款要等1个月，这样平白无故又 ...
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我是买家，买的二手房，已过户，去派出所查发现房子里有上上家的户口，但是派出所不给户口的具体信息。卖家愿意一起解决此事，但是卖家也找不到上上家 如果解决不了上上家的户口问题，我起诉卖家，能按合同约定获取总房价10% 的违约金吗？ 谢谢买的房子是商品房，和卖家签了《 北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》...
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我爷爷死后有套商品房留下来，经过我父亲三兄妹商量后由我出面将其卖出，经过中介找到买家后签订二手房买卖合同并在合同上约定先交一万元定金，并约定违约金为 一万定金，并在第二次收条上约定违约金为定金的十倍（第二次收条是我叔叔出具的）。导致合同与收条上对违约金的约定不一致，请问这种情况是以何约定为准。谢谢！...
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房地产开发商土地被保全，对地上建筑仍进行买卖，并向买受人进行隐瞒，导致买受人签订房屋买卖合同后，现无法交房，这个行为开发商属于欺诈行为吗？该类欺诈行为可以适用于《商品房买卖合同司法解释》中一倍的赔偿吗？因为看司法解释中5类并没有对保全的欺诈行为有明确的界定。...
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有套商品房在我和母亲名下，与人草率签了买卖合同，价格低于市场价。现在我父亲有权提出对买卖不知情，要求合同撤销吗...
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您好！请问原房东（简称A）把一套商品房出售给买受者（简称B），并且签完合同拿走定金，后面买受者B不想要这套房子，就私下把房子出售给第二个买受者（简称C），并且与C签订了买卖合同，并制定产权人是C，也拿走了定金，但是目前这套房子的产权人还是A，还未过户到B的名下，因此 ...
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