满一年按约定百分比结一次钱，我一直以为是租金。今天开发商销售人员联系才发现认购合同竟然有期限，3年期已满，现在开发商以不能办理产权为由，要求退款收回商铺，每年收到的钱成了补偿（不是租金），怎么办？商铺认购合同不是买卖合同吗？我的商铺买卖行为岂不成了企业的变相融资？...
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商铺还没拿到房产证，商铺租户需要商品房买卖合同摘要复印件和房主身份证复印件去装修备案，复印的只是商品房买卖合同摘要不是整本购房合同，而且复印件上已注明仅用于租户装修备案，租户能拿这两样去注册公司吗...
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合同第一条第二款的约定据实结算房价款，由乙方予以补齐。 第二条因甲方开发商铺的房产证目前正在积极办理中，乙方表示知晓并能接受。甲方承诺于2016年9月 ，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有。 第三条违约责任： 如因 ...
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您好，13年我与某公司签订了一份商场商铺租赁合同，我原以为是买卖合同，租赁二十年，送二十年。公司当时宣传此商铺每月租金可达二千，目前实则几百块而已， 太远。我属于分期付款，还有几个月到期，剩下的我不想交了，因为感觉上当受骗。但合同注明不交钱的话，可以收回店铺。我想问，如果我不续交的话，我以前交的租金是 ...
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您好，13年我与某公司签订了一份商场商铺租赁合同，我原以为是买卖合同，租赁二十年，送二十年。公司当时宣传此商铺每月租金可达二千，目前实则几百块而已， 太远。我属于分期付款，还有几个月到期，剩下的我不想交了，因为感觉上当受骗。但合同注明不交钱的话，可以收回店铺。我想问，如果我不续交的话，我以前交的租金是 ...
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个新开盘的商场商铺。但付完全款开发商说过1两天签商品房买卖合同（不是商铺买卖合同）但我1等就是半个月中间1再推脱说各种理由。在我1再催促情况下今天 最后的名字时发现甲方就是开发商的地方根本没任何签字或章子，他们给我的解释是等别的商铺主都签的差不多了1起盖章子。也就是说今天我还是等于没签又被他们胡弄了。 ...
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我首付了一套商铺，是全款的一半。和房地产公司把买卖合同也有，但是那个时候商铺已经被商管公司租了出去。那也是房地产下的公司，然后我们就和商管公司签了3 到银行去改过来，我们去了。改了后银行贷款下来了。这时候房地产的却说我们签的租房合同没用了。要以贷款下放的时候才算租金。去年一年的租金也不给我们了。我们从 ...
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您好！请问:地下商铺买卖协议中没有提到产权问题，而销售员说开发商开发这块商铺是大产权。1.这种是不是真的买卖商铺？2.合同最后一条说合同一式三份开发商持两份，我们买家持一份，当询问到为什么开发商要拿两份时，销售员说是要网签的时候用。请问，网签不是我们业主去网签 ...
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我09年买商铺，房屋买卖合同中写着房款是三十万，因为购买的是商铺，是委托开发商中管理每年返租百分之九，因为交总房款时开发商扣除了返还我两年百分之九租金54078元后，收款收据房款总额为246350 ...
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购买的不可分割的商铺后，签订使用权转让合同，售方承诺办理产证，并转换成商品房买卖合同，又被售方抵押。请问，使用权合同有效吗？商铺出租有收益权吗？抵押合同有效吗？...
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