商铺承租方没有租铺权（承租方和单位租的铺已经到期）但还租给了不第三方,签了二年的合同，第三方怎么办？ 第三方才营业了四五个月，投资七八万，第三方应怎么样向承租方赔偿损失？合同第第二十三条甲方因该房屋产权归属等问题或非法出租该房屋而导致本合无效时，甲方应赔偿乙方由此受到的损失。在 ...
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合同纠纷，情况说明：和房东签订的合同中，有一条写的是房租租赁期间乙方中途转让或者放弃租赁的，甲方有权扣留违约金，另乙方转让后需向甲方支付转让 ）的，违约金即押金一共1.5万元整。问题：1,此条款是否适用于合同法中的显失公平？2.如果房租系违建，作为商铺出租，合同是否有效，若无效能否追回押金和装修损失？ ...
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各位律师好！我于2009年租下一商铺，与房东签订了5年的合同，合同上只写明了租金价格，未注明租金涨幅以及租金是否可以涨。过去三年房东以各种理由频繁 个月有效，9个月后又要涨。每次涨房租都是口头上说，未在原合同上更改租金价格。想咨询下是否能够通过法律途径解决这个问题，或者要求房东按原合同上租金价格执行。 ...
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多月经常停水停电.再有我方提出我转让铺面商场一直压着不与招商交接办理.综合上述问题我方就没有交纳租金和管理费.(我有两压一租在商场压着).现商场表示因 费用要收回商铺.请问就上述情况要走法律途径对我方赢的机会有多大.谢谢!为了能解决这个问题,我一直在跟商场负责人进行商谈.但他们的答复是我违反合同要交清 ...
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A将商铺转让给B，分期付款。付款期间，A差C钱，A差D钱，故A要求B将部分转让款打给C，D。B付款完毕后，C，D将A的欠/借条归还A。此后A去法院诉讼B没有付清转让款。 A，B均有转让协议。 B有给A，C，D的打款记录。 C，D愿意给B作证。 C，D已经将借条/欠条归还给A。 请问B怎么办？...
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他家店铺楼上一起打通开做包间），所以刘某就成了我的房东。我们签订的合同是2014年~2017年的，前不久我因为身体原因无法再开店就和他商议想把我的 现在这种情况我该怎么办？我可以怎样通过法律维护自己的有效权益啊？其实当时签订这份合同的时候我就觉得特别不合理，就去找包子铺那人询问他说没关系的，房东肯定都 ...
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到今天2012.5.15他们说钱没到他们账户。我打95599查询，说我的账户没有问题。我说要提起诉讼，他们又说钱收到了。不过要我写一个证明。说我 元后，退还乙方品牌授权费、履约保证金、结清双方的财务往来关系。 C、自行协调解决商铺的租赁事宜，自行承担店铺的租赁合同法律责任。 2.如乙方在签订合同3日后 ...
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我租了一间商铺，房东提前两个月要求续签，但是没有告知合同部分条款已经更改，只是说租金跟之前一样，签完合同后一个多月去要合同时发现了问题，部分条款严重损害我方利益，如要求我方在房租到期不再续租后将现在的房屋恢复原状，我现在已经重新装修过了，很 ...
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您好，我于10月租了商铺签了3年合同，做了一个月因商城无客流，这个月便不再交租了，因合同上写明乙方欠费达十天以上，甲方可以解除合同，自 退回，但退还钥匙时甲方要求交这十天租金、水电合理吗？因商城无客流，同甲方也就宣传问题多次沟通无果，也有多家租户撤场，大家一致觉得作为新商城根本没提供良好商业环境，便 ...
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本人租了一间店铺，同时招租了一个合作的人，他主营酸辣粉，我主营饮料，她是一年合同到期时8月10日，但前几天我发现每天我走以后她偷偷拿我们东西。现在被我们发现了， 监控作为证据，但是报案的话，能有结果么，警察能怎么处理，我现在就不想跟她合作了，这个问题警察能帮忙解决么。他还威胁我说不让他做我也别想好好做...
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