您好，我想咨询下问题，我们承租了一个商铺，该商铺是一私企所有，我们初步达成租赁意向，已付对方半年租赁金，但合同由于对方领导出差，未履行盖章程序，但该公司委托人已签字，我方也签字，现由于该公司业务问题，单方面违约。借口原因说是合同甲方名字与房屋所有人名字不符！是委托人搞错，现我方装修施工队伍已成熟， ...
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我现在正在盘一家商铺，转让费10万+门头招牌2万，现意向金已经交了2万，现在有点后悔了，因为这个商铺是旁边一家馄饨店隔出来的16平，我准备盘的这家店现在是卖包子，所以馄饨店是二房东、包子店是三房东，如果和二房东直接签合同可能会抬高租金及更改付租方式，现在的付租方式是付三押一，可能会改成付 ...
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看好一个商铺！刚开始交了2000块钱意向金！后来售楼部开盘又交了7000选了个铺位！一共就是9000了！商家说顶在房款里！这9000就成了定金！后来认真考虑后 不想买了！请问这定金能退吗？没有签任何合同！认购书！之类的东西！...
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您好，在么？我在昆山一家新商场租了一个商铺，当时签了一个意向协议，说的是9/15号签合同 10/1之前交清房租和物业费之类的，商场说是10/1要开业的，可是现在11月了商场还在装修中，一直在延期。我交了5000块的定金，现在不想继续等了 ，可以 ...
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去年跟一个开发商签了份商铺共建意向单，上面没有交房日期，开发商也没有预售许可证什么的，开发商只是口头承诺去年年底可以完工，结果到现在基础还没打好，其中两条条款；一，本共建意向作为正式的《商品房买卖合同》签订前的一个约定性条款，共建人和开发商必须自觉履行本协议条款；二，开发商 ...
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应不应该补偿甲方损失？ 合同条款：按本协议规定的租赁经营期限履行到期，如乙方已清缴全部租金及其它应缴的费用并无违约行为，同时乙方要把原经营商铺的工商营业执照、国税 扣除后的余款甲方应如期退还给乙方。如乙方向甲方提前终止本协议时，经甲方书面同意后，乙方同意向甲方缴交不少于一个月的租金作为补偿甲方的损失。...
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万元人民币作为意向金，并签订了书面合同。合同中约定此意向金不予退还。但是从签订合同迄今为止商家只是敷衍的提供了两处地段很差的位置就一直没有联系。我们自己也找过商铺，但资源有限。我觉得商家存在一种虚假的手段让我们签订合同后不履行承诺。前后反差截然不同。现在我 ...
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前三年的收益按5％每年一次扣除，剩下的6年也约定收益。导购是说如果有意向购买就交一千元认筹诚意金，开盘选中可抵一万元还可以享受开盘当天公示的其它 关键，不是简单的10年，可能会是永远的收益分配依据，与购买面积无关。我认为他们的合同和开盘活动都没有问题，但是两个内容放一起就很不合理，都侵犯我的权益了。请 ...
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（在建）的铺位，这个铺位购买时与锦州宝地建设集团有限公司签订了商铺合作意向书，其中承诺在建阶段给予我方意向款金额的年12%，每季度以现金方式返还优惠款，我方有 款只返还到2015年9月为止，12月提出终止合作到目前已经超过20天，对方也没有返还购铺的意向款，请问我如何处理比较好？合同没有约定违约怎么办...
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一个代表，请咨询一下律师，去年仅我们一家就和南京**物业签了商铺租赁意向协议并交了18804.8的租赁定金和37609.6的首季房租，并约定他们正式营业签正式合同以后开始收租金，但是由于他们一直都经营不善，至今没有开始营业，也没有签正式合同。我们要求退租，退还定金和 ...
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