律师你也想和您咨询个问题: 我的商铺门市房屋前几年出租给一个卖玉器的商家,这之前一直正常出租,收租、到2013年2月21日房屋租赁合同到期,合同中有一条是 时我联系对方,就说不在本地,并说继续租,可对方因有柜台和毛石器等一房屋中存放,我每一个月联系对方一次;可对方一直推托搪塞!我要求给我房屋租赁费,或 ...
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一间商铺至2017年3月,租金已缴清,2015年7月我转让房屋收取4万转让费(含至2017年房租,装修及设备),二房东也确认无误,我与受让方签订转让 二房东与受让方签订了租赁合同(租期至2017年3月)。 今天受让方来找我退钱,说二房东违约了,店铺不让开了,原因是一房东并没有把商铺续签给二房东,二房东 ...
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16周岁,他给我打的几个欠条在法律上是有效的吗? 还有就是一份房屋租赁合同,我两去年转租了一个商铺,这个商铺的租赁合同签的是前租房人的名字!她租了两年,只是第一年签的合同,第二年就是只交钱没有签合同,这份合同有效吗? 这份合同有市场经理签的字,同意此合同到期后将房屋转让给我, ...
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我和上海潇戈物业管理有限公司签订了一份房屋租赁合同,当时租的时候是想做餐饮的,也有录音证据,但是在合同当中规定该商铺不能从事餐饮行业,在我办理营业执照的过程中发现该处不能办理餐饮营业执照,而且该处房屋已被人办理了营业执照,我该怎么办,在法庭审理过程中,上海潇戈物业不承认录音中的 ...
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签订本协议时乙方已交纳选铺定金五千元,该定金在甲乙双方确定租赁商铺后签订正式《房屋租赁合同》时可冲抵租金。 5、具体铺位安排以抽签的方式产生,甲方将 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如甲乙双方发生纠纷,双方协商解决,协商不成由甲方所在地法院管辖。请问律师,根据这样的协议,我怎样可以 ...
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你好 我在遵义建材市场租有一间商铺已经有12年了,之前没没次签约都是一致两年,最近一次签约时签了6年,签到2016年截至,出租价格随市场浮动, 女儿和我们签的合同,房东一直没有出面过。现在想收回去的是房东的丈夫,他说他女儿签的合同没有法律效果,这个房屋租赁合同是否有效,我们应该怎么去维护自己的权益?...
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的商铺所在地。注册资金3万元。 6月份我弟弟把自己的商铺租给自己开的公司,并签署了一份房屋租赁合同,并于6月底去地税局开具了租房发票。 7月份的 A公司而并非是房东。 关于此案,法院一审判决由于我弟弟既是A公司的法人同时又是商铺的产权人,而且购买空调时A公司尚未成立,2月份由房东本人电话联系找来无资质 ...
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继续租货解除租赁关系通知对方。 3.该处房屋因作为摊位使用,如一方要改变使用用途,需征求甲方同意 二。租金保证金费用及支付方式 1.该商铺月租金人民币3000元 。 四。店铺安全管理 内容省略 五。违约责任 1再租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月资金的违约金 2.再子丽琴内,乙方擅自终止 ...
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了进场手续,但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我,也没有给我房屋钥匙,且在我单方签字时承诺的事情也没有履行,而且我之前的前任 .28 本人在询问了公司关于前承租者杨某与公司的纠纷是否解决,商议了清铺的事宜,和确定了我与该商铺业主后续合同的签订日期后,缴纳了履约保证金(相当于3个 ...
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没有马上追究被告责任;二是出租方在8月3日声称与承租方“A”签订《店铺租赁合同》时已经告知承租方此店铺会被拆迁;被告一直狡辩自己不知道拆迁,是 前期准备、宣传等花费较大,店铺经营需要长期经营才能有所收益,且现在已经因纠纷严重影响了店铺正常运作,店铺无法正常经营下去,所以原告要求被告赔偿原告经营期间所 ...
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