合同。从那之后至目前为止，我曾多次电话询问售楼部人员我的房子什么时候能交房，他们先是推脱到2015年农历10月底，再说到2015年底，过了年后又说道2016 购房合同，只是签订了个预购协议，协议里面也没有退房相关的条款内容。我是否可以以开发商延期交房缘由提出退房，同时要求开发商承担国家规定的违约责任？...
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根据合同开放商应该在2015年2月1日前取得竣工验收备案表并交房，但截止到现在也没有，只是说正在等消防验收。合同约定延期交房按日万分之0.05支付违约金，但没有就如何退房进行约定。我在4月份对开发商进行了书面催告。这种情况下我是否可以起诉开发商退房并要求承担违约责任...
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1、房产公司在合同内约定2011年12月31日交房，逾期60天后，买受人有权解除合同。 2、在违约责任里又约定冬季停工期为2011年11月1日至次年 2、买受人是否可以要求赔偿违约金？ 3、如此的不可抗力是否合理？4、现在我要求退房，对方在7个工作日内答复（因为有20多户在3月多已经完成退房手续办理 ...
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起诉开发商公司延期交房违约金 胜诉了 但是公司没钱账户也没钱 ，这个时候可以执行公司法人吗，公司是法人注册的，法人可不可以承担违约责任，房子现已入住，小区没完善。延期三年多...
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合同约定于13年12月31日交房，现房东因长期生病住院为由，一直无法交房，我可以按合同追讨违约责任吗？如起诉，相关费用可以申请对方支付吗？胜算如何 （合同约定每逾期交房一天赔偿万分之五合同价直至交房）...
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工作人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 自己去拿房，才将房屋钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知 ...
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月份购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期两年未交钥匙。购房时的协议还在开发商手里，现在我有复印件，并且也没有规定延期交房的责任，只是口头承诺交房时间，这样的情况下，应该如何维权呢？ 我在2011年11月份交的商品房首付款20万元， ...
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，每次去问都说没钱开工，在等等....，《合同中第九条：出卖人逾期交房的违约责任，出卖人入围按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式 都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有谁承担？？？？？退房可不可以要求以现在的价格，银行利息.包括租房费用.是不是都应开发商负责，都需要什么 ...
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日交付，第九条是关于如果开发商未能按期交房的责任以及赔偿问题，但是开发商提供的合同样本上直接把第九条关于开发商的违约责任项给勾划掉了！请问这种合同我还能签么？签了以后是不是意味着开放商可以无限期拖延了？如果开发商不按期交房我还能要求开发商赔偿么？现在我可以要求开发商返还我的首付取消购房么？...
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已签售房合同中，双方违约责任不对等。业主按揭贷款违约，业主赔付开发商贷款额的万分之十，开发商延期交房违约，开发商赔付业主总房款的万分之一。请问这样合理公平吗？如果打官司，我们业主能赢吗？...
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