金桂公馆工程问题汇总 序号 项目 楼号 相关问题 全体业主意见 备注 1 入户门 16 18 19 入户门开向不合理，紧急情况下阻塞了消防逃生通道，严重违反高层建筑消防规范，影响业主 ...
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公司没有按照协议规定的期限内交付门面房，且门面房的高度、宽度不够，未按协议约定建筑，造成面积缩水，属严重的违约行为，应承担相应的违约责任。原告诉请被告依法履行 《拆迁安置协议书》约定的不同，被申请人擅自改变了设计，建成的门面房每套都是300多平方米，此时该项目工程还没有完全结束，却已能明显地看出来是涨 ...
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和《拆迁安置协议书》约定的不同，被申请人擅自改变了设计，建成的门面房每套都是374.4平方米，此时该项目工程还没有完全结束，却已能明显地看出来是涨水 管理办法》第三十九条规定：拆迁人提供的安置用房必须符合国家有关质量安全标准和规范产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的 ...
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20天？另外，我购买的这套房厕所是高出客厅二个台阶(约0.5米)，这样的设计购买前开发商没有告知。合同上的户型图只是画了一条横干，对于这个厕所设计违反了中华人民共和国住房和城乡建设部公告第607号文 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 第3.0.18 厕浴间、厨房和 ...
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《建设工程消防监督管理规定》（公安部第119号令）第三章第十四条第四款、《江苏省消防条例》第四十七条、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 商品房预售管理办法》第五条第二款等规定，在开发商没有通过镇江消防支队的消防设计审核情况下，向开发商发放了《施工中许可证》和《商品房预售许可证》。 由于开发商 ...
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，这份招标图（及其补充文件）也将作为合同的依据，之后的设计调整均需要以此为依据。 建筑图纸一般需要包括总图，平、立、剖面图，主要的外墙节点， 需要包括框架图。 机电图纸一般包括系统图与平面图，小市政图。 另外应该附有技术规范。 依据以上合同约定及招标图纸的解释，我公司当初投标是依据业主提供的招标图纸来 ...
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会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。 房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用 成立的，物业与建筑商的理由是怕防水受到破坏，这正是他们对自己的防水工程没有信心的表现。并且太阳能经销商为保证安装质量可以向物业缴纳防水破损保证金， ...
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的约定中第（二）条3项（3）条买受人不得以建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不符合建筑强制规范前提条件下，业主应该要求进行整改后实施收房手续办理】；（目前有10多户 ...
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、水、电、暖、气、防水、墙体、地面等方面共计28条不符合国家相关施工标准之处， （如民用设计通则GB50352-2005、工程质量验收规范GB50210-2001、GB50096-1999、GB50242-2002、GB50210-2001） 另外购房时置业顾问所承诺的人车分流中规划的地面绿化也已经 ...
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政府相关部门迟延办理审批、备案、发证等非出卖人所能控制的因素，致使商品房的建筑安装工程的竣工验收被延误，则出卖人有权将该商品房交付日期顺延相当于该等时间影响 点，如买受人需开通，应自行向相关单位申请并承担费用。 6、除经规划设计的物业管理用房外，小区会所、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应 ...
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