办理交接。交接时我发现合同上标明屋内墙壁批白，而交付房只是水泥砂浆抹平，于是我拒绝交付。合同上有条款，开发商延迟交付10元一天，而购房人延迟办理交接 我们第一次购房，草率签约预售合同，这样的情况，权利不对等，合理吗？法律上允许吗？开发商没有按合同条款执行，导致我至今没有办理交接，这样的情况，开发商算 ...
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房子迟迟拿不到，没地方住，钱也拿不出来，这感觉真的很伤心！ 关于延迟交付期限，合同上有如下说明： “如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更 总房价的253774元计算，还是我支付的83774元计算。 如若开发商31号仍然没有交房，我该怎么办呢？听开发商工作人员的口气，这个月肯定是交不了的房的， ...
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房子迟迟拿不到，没地方住，钱也拿不出来，这感觉真的很伤心！ 关于延迟交付期限，合同上有如下说明： “如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更 总房价的253774元计算，还是我支付的83774元计算。 如若开发商31号仍然没有交房，我该怎么办呢？听开发商工作人员的口气，这个月肯定是交不了的房的， ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。 计价面积）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房 ...
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去看了《商品房买卖合同》，认为其中相当一部分条款约定不明确且不公平，但开发商拒绝就合同条款进行协商，所以我们拒绝签订合同和办理贷款。 2016.01.18我收到了 乙方己交房款的万分之0.1。 (五)乙方不能在约定时间内交付房款，甲方有权相应延迟交房。 三、乙方须履行的条款 乙方须在本协议规定的时间内 ...
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去看了《商品房买卖合同》，认为其中相当一部分条款约定不明确且不公平，但开发商拒绝就合同条款进行协商，所以我们拒绝签订合同和办理贷款。 2016.01.18我收到了 乙方己交房款的万分之0.1。 (五)乙方不能在约定时间内交付房款，甲方有权相应延迟交房。 三、乙方须履行的条款 乙方须在本协议规定的时间内 ...
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13年按揭购买的商铺，开发商延迟交工于14年的8月赔付过一次违约金，也办理了交房手续，缴纳了物业管理费，签收了房屋质量保证书，收到了钥匙。直至16年，房屋门前仍在施工，达不到交付使用的条件，现开发商要给付14年至今的违约补偿，但是我们要求退房。合同上注明，退房只赔付 ...
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出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金。 请教邝律师： 1.吉安市房地产管理局回答的违约交房的原因是属于延迟交房特殊原因中第2条的政府原因 万多，按照违约来算我大概可得多少违约金。已交付房价款是指48万多吗，还是指他的30% 3.开发商要业主签字的《交房手续书》中写的交房日期是2012 ...
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买房签订的合同上写延迟交房补偿5块一天，因为当时售楼人员保证一定按时交房，而且房子价格比较便宜，所以没有放在心上，现如今开发商交不了房，发了延迟交付通知书至少要到明年3月底才能交付，现在我们既要还房贷还要租房子，请问我们能要求开发商提高补偿金额吗？...
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2021年10月16日收到开发商的致歉函，通知延迟交房（预计2021年4月30日）。延迟交房的原因是不可抗力延误工期从2018年起至2021年一共181 2021年12月31日，其中延误工期与合同履约覆盖时间为9天。若最终4月底交付，我认为应去除9天的不可抗力因素导致的停工，其他时间都应当做违约，按照 ...
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